Apartamento T1 em Sintra com elevador

Atelier | Investimento | Massamá Norte

Imóvel situado em Massamá Norte, com uma área de 30 m², atualmente designado como atelier, que se apresenta como uma interessante oportunidade para quem procura investir no mercado imobiliário, numa ótica de rendimento.

Inserido na cave de um edifício com elevador, este imóvel foi remodelado e apresenta um espaço interior bastante funcional, onde a distribuição foi pensada para aproveitar ao máximo a área disponível. Apesar dos seus 30 m², o layout permite uma utilização prática e organizada, tornando o espaço versátil e adaptável às necessidades de quem o utiliza.

A remodelação confere-lhe um ambiente cuidado e atual, permitindo usufruir de um imóvel em bom estado de conservação, sem necessidade de intervenções adicionais a curto prazo.

Um dos aspetos que considero mais interessantes é o facto de o imóvel se encontrar atualmente arrendado, com contrato em vigor até janeiro de 2027, por uma renda mensal de 800 €. Desta forma, quem adquirir este imóvel terá a possibilidade de dar continuidade a um investimento que já se encontra em exploração, beneficiando de um rendimento mensal desde o primeiro momento, nos termos do contrato em vigor.

Esta característica torna-o particularmente atrativo para investidores que procuram imóveis de menor dimensão, com um valor de aquisição potencialmente mais acessível e uma estratégia orientada para a obtenção de rendimento através do arrendamento.

Também a localização merece destaque. Massamá Norte é uma zona residencial consolidada, com uma envolvente que dispõe de comércio, serviços, supermercados e transportes, proporcionando facilidade de acesso às principais necessidades do quotidiano. É uma localização que reúne as condições necessárias para manter o interesse de quem procura espaços para utilização própria ou profissional, de acordo com a utilização permitida para o imóvel.

É uma oportunidade que merece ser considerada por quem procura diversificar o seu património imobiliário e pretende investir num imóvel que já proporciona rendimento, sem ter de iniciar todo o processo de colocação no mercado de arrendamento.

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