Moradia T3 em Coimbra com visita virtual

Moradia T3 Isolada com 1.213 m² de Terreno | Almalaguês | 7 km de Coimbra
Preço: 430.000 €
Espaço, privacidade e tranquilidade a poucos minutos de Coimbra

Se procura uma moradia espaçosa, independente e rodeada de natureza, mas não quer abdicar da proximidade e conveniência da cidade, esta poderá ser a oportunidade certa.

Situada em Almalaguês, a apenas cerca de 7 km de Coimbra, esta moradia T3 isolada está inserida num generoso terreno de 1.213 m², oferecendo uma combinação pouco comum de privacidade, espaço exterior, conforto e excelentes acessibilidades.

A localização é igualmente uma mais-valia: existe paragem de autocarro mesmo em frente à propriedade, o Metrobus encontra-se a cerca de 10 minutos a pé e a Solum e o Estádio Municipal da Cidade de Coimbra ficam a aproximadamente 12 minutos de carro.

Uma casa pensada para a vida familiar

Com 339,79 m² de área de construção, distribuídos por três pisos, a moradia oferece amplas áreas e diferentes espaços que podem ser adaptados às necessidades de cada família.

No piso principal, o hall de entrada conduz-nos a uma sala de estar e jantar ampla e bastante luminosa, com acesso a uma varanda corrida ao longo da fachada. Este espaço permite aproveitar a excelente exposição solar e apreciar diariamente a vista desafogada sobre o campo.

A cozinha encontra-se equipada com placa, forno, frigorífico e exaustor, contando ainda com um recuperador de calor que contribui para o aquecimento da sala de estar.

Neste piso existe também um escritório, que poderá facilmente ser convertido num quarto adicional, e uma casa de banho completa com base de duche.

Zona privada no primeiro andar

O piso superior está reservado à área mais privada da casa.

Aqui encontramos três quartos com roupeiros embutidos, incluindo uma confortável suíte com casa de banho privativa e varanda.

Os restantes quartos são servidos por uma segunda casa de banho completa. Existe ainda uma varanda no final do corredor, proporcionando um espaço adicional para relaxar e desfrutar da paisagem e do ambiente tranquilo que envolve a propriedade.

Cave com garagem e espaço de convívio
A cave acrescenta uma importante componente de funcionalidade à moradia.

Dispõe de garagem fechada para dois automóveis, lavandaria e uma cozinha de apoio à churrasqueira, criando o espaço perfeito para convívios com família e amigos.

A presença de uma salamandra torna esta zona especialmente acolhedora durante os meses mais frios.
Um exterior para desfrutar durante todo o ano

É no exterior que esta propriedade ganha ainda mais destaque.

O terreno de 1.213 m² oferece espaço, privacidade e inúmeras possibilidades. A propriedade conta com jardim, alpendre e terraço, proporcionando diferentes ambientes para refeições ao ar livre, momentos de descanso ou convívio.

As árvores de fruto e os sobreiros reforçam o caráter natural da propriedade e permitem viver num ambiente tranquilo e verde, mantendo Coimbra a poucos minutos de distância.
Conforto e equipamentos

Para garantir comodidade ao longo de todo o ano, a moradia dispõe de:

• Ar condicionado;
• Recuperador de calor;
• Salamandra na cave;
• Instalação de aquecimento central em todas as divisões — rede instalada, sem bomba de aquecimento;
• Painéis solares;
• Sistema de alarme;
• Portões automáticos.

Principais destaques

• Moradia T3 isolada;
• Terreno com 1.213 m²;
• 339,79 m² de área de construção;
• Localização em Almalaguês, a cerca de 7 km de Coimbra;
• Excelente exposição solar;
• Vista desafogada para o campo;
• Jardim, alpendre e terraço;
• Árvores de fruto e sobreiros;
• Suíte com roupeiro, casa de banho privativa e varanda;
• Dois quartos com roupeiros embutidos;
• Escritório com possibilidade de conversão em quarto;
• Cozinha equipada;
• Recuperador de calor;
• Garagem fechada para 2 carros;
• Cozinha de apoio à churrasqueira na cave;
• Salamandra;
• Lavandaria;
• Ar condicionado;
• Pré-instalação/rede de aquecimento central;
• Painéis solares;
• Sistema de alarme;
• Portões automáticos;
• Paragem de autocarro em frente à propriedade;
• Metrobus a cerca de 10 minutos a pé;
• Solum/Estádio Municipal da Cidade de Coimbra a cerca de 12 minutos.
  Uma oportunidade para quem procura mais do que uma casa
  

Imagine ter espaço para toda a família, um grande terreno para desfrutar, garagem para dois carros, zonas de convívio e uma vista aberta sobre a natureza, enquanto Coimbra permanece a poucos minutos de distância.

Esta moradia oferece precisamente esse equilíbrio: tranquilidade e privacidade sem ficar afastado da cidade.

Preço: 430.000 €

📞 Marque a sua visita e venha conhecer pessoalmente esta moradia em Almalaguês. Pode ser a casa que estava à procura.