Apartamento à venda em Gondomar

Apartamento em Gondomar com 45 m²

Rio Tinto

159 000 €

Venda
id. 122071391-14

45 m²

0

1

D

Descrição

T0 com Terraço no Centro de Rio Tinto | Excelente Oportunidade de Investimento

Apresentamos este apartamento T0, resultante da conversão de um espaço comercial em habitação, totalmente remodelado e pronto a habitar, localizado na Rua Poeta Zeca Afonso, em pleno centro de Rio Tinto.

Com uma área bruta privativa de 45 m², este imóvel foi cuidadosamente adaptado para proporcionar conforto e funcionalidade. Dispõe de cozinha totalmente equipada com placa, forno, exaustor, frigorífico, máquina de lavar loiça e máquina de lavar roupa, bem como de um agradável terraço privativo com 24,5 m², ideal para momentos de lazer ao ar livre.

A conclusão da remodelação está prevista para meados de julho de 2026.

Além do design moderno, a remodelação privilegiou o conforto e a eficiência, incluindo:

  • Impermeabilização da parede exterior voltada para o terraço;
  • Isolamento térmico e acústico no teto e nas paredes mais expostas;
  • Caixilharia nova com vidro duplo;
  • Sistema de extração com filtro de carvão;
  • Cilindro elétrico para aquecimento de águas;
  • Terraço equipado com lavatório exterior suspenso.

Localizado numa zona consolidada e muito procurada, encontra-se a poucos minutos de comércio, supermercados, farmácias, escolas, restauração, serviços e transportes públicos, incluindo metro e autocarros, com excelentes ligações ao Porto e às principais vias de acesso.

Este imóvel representa uma excelente oportunidade para investidores, beneficiando da elevada procura de arrendamento na zona, ou para quem procura uma habitação moderna, prática e bem localizada.

Nota: As imagens apresentadas são meramente ilustrativas e destinam-se a demonstrar o resultado final previsto da obra. O imóvel encontra-se atualmente em fase final de remodelação e estará disponível para visitas num futuro muito próximo.

Marque já a sua visita!

Detalhes

Área Bruta Privativa m²45
Área Bruta m²75
Área Total do Lote m²- -
Área Útil m²45
Quartos0
Ano de Construção2026
PisoR/C
WC/Casas de banho1
ElevadorNão
EstacionamentoNão
Carregamento de Carros ElétricosNão

Detalhes energéticos

Eficiência energética

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Mapa

Divisões

Casa de Banho
Cozinha
Quarto
Sala de Estar
Terraço
Simulador de Crédito
Valor do Imóvel
159 000 €
Prestação Mensal (*)
0

(*) A prestação mensal indicada corresponde a um valor de referência, tendo por base uma taxa variável (Euribor a 6 meses), não dispensando uma análise financeira mais completa e detalhada! A informação resultante destas simulações é meramente indicativa, tendo como finalidade orientar sobre o custo estimado, segundo os dados indicados pelo utilizador. Cada entidade financeira tem as suas próprias políticas e condições de financiamento, não ficando vinculadas aos resultados desta simulação.