Apartamento T2 à venda em Torcatas

Apartamento T2 em Torcatas com 59 m²

Almada, Cova da Piedade, Pragal e Cacilhas

270 000 €

Venda
id. 122081146-173

59 m²

2

1

F

Descrição

T2 com aproveitamento de sótão e vista Cristo Rei | Centro de Almada

Apresentamos este apartamento com enorme potencial, localizado em pleno centro de Almada.

Trata-se de um imóvel registado em caderneta como T2, atualmente convertido em T1, situado no 2.º e último andar de um edifício bem localizado, beneficiando ainda de aproveitamento de sótão, o que acrescenta versatilidade e espaço adicional ao imóvel.

Importa referir que o sótão não integra legalmente a área da fração. No entanto, o acesso ao mesmo é efetuado exclusivamente através desta fração, sendo atribuído a este imóvel o uso exclusivo da área do lado esquerdo do sótão.

O apartamento encontra-se a necessitar de alguns melhoramentos, representando uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento, permitindo personalização ao gosto do futuro proprietário.

A localização é, sem dúvida, um dos grandes destaques deste imóvel. Com vista privilegiada para o Cristo Rei e situado junto ao tradicional Mercado das Torcatas, oferece a verdadeira experiência de viver no coração da cidade, com acesso imediato a comércio local, serviços, restauração e zonas de lazer.

Outro ponto diferenciador é a facilidade de estacionamento, beneficiando de estacionamento gratuito na zona, uma vantagem cada vez mais rara em localizações centrais.

Em termos de mobilidade, o imóvel dispõe de excelentes acessos e transportes, encontrando-se a apenas 5 minutos a pé da Estação de Metro de Almada (Rotunda dos Bancos), permitindo ligações rápidas a Lisboa e a toda a Margem Sul.

Se procura um imóvel com localização premium, vista desafogada e elevado potencial de valorização, esta poderá ser a oportunidade certa.

Marque já a sua visita.

Detalhes

Área Bruta Privativa m²59
Área Bruta m²- -
Área Total do Lote m²- -
Área Útil m²59
Quartos2
Ano de Construção1980
Piso2o Andar
WC/Casas de banho1
ElevadorNão
EstacionamentoNão
Carregamento de Carros ElétricosNão

Detalhes energéticos

Eficiência energética

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Mapa

Divisões

CozinhaPiso em cerâmica / despensa
4,65 m²
QuartoPiso Flutuante / roupeiro de 3 portas
12,1 m²
Sala de EstarPiso em Cerâmica / lareira / acesso à varanda
20 m²
Simulador de Crédito
Valor do Imóvel
270 000 €
Prestação Mensal (*)
0

(*) A prestação mensal indicada corresponde a um valor de referência, tendo por base uma taxa variável (Euribor a 6 meses), não dispensando uma análise financeira mais completa e detalhada! A informação resultante destas simulações é meramente indicativa, tendo como finalidade orientar sobre o custo estimado, segundo os dados indicados pelo utilizador. Cada entidade financeira tem as suas próprias políticas e condições de financiamento, não ficando vinculadas aos resultados desta simulação.