Apartamento T3 em Paivas com visita virtual

APARTAMENTO COM 2 QUARTOS | AMORA, SEIXAL

Apartamento T3 para venda em Amora, Seixal, com 78 m² de área bruta privativa, na Avenida Afonso Costa, nas Paivas. Rés-do-chão ao nível da rua, em muito bom estado e pronto a habitar, numa zona residencial bem servida de comércio, escolas e transportes, em frente à Escola Paulo da Gama e a poucos minutos do Parque Urbano das Paivas.

Registado como T3, está atualmente configurado com 2 quartos: foi removida uma parede divisória para ampliar a sala, criando uma zona social generosa, mantendo-se a possibilidade de repor a tipologia original. Excelente opção de primeira habitação para jovens casais que procuram espaço, luz e custos mensais controlados.

PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS:

• T3 registado, atualmente configurado com 2 quartos;
• Sala ampla e luminosa;
• 2 quartos com boas áreas;
• Cozinha independente;
• Com despensa;
• Casa de banho remodelada, com base de duche;
• Hall e corredor de distribuição;
• Duas frentes: Nascente/Sul nos quartos, Poente/Norte na sala e cozinha;
• Vidros duplos em toda a casa (vidro simples apenas na cozinha);
• Ar condicionado na sala (quente e frio);
• Esquentador a gás para águas quentes sanitárias;
• 78 m² de área bruta privativa;
• 66,10 m² de área útil;
• Rés-do-chão ao nível da rua;
• Prédio de 4 pisos, sem elevador;
• Prédio sem condomínio organizado: não existe administração constituída nem quotas mensais fixas;
• Certificado energético D, válido até 2036;
• Muito bom estado de conservação, pronto a habitar;
• Disponível para escritura imediata;

LOCALIZAÇÃO:

• Em frente à Escola Básica Paulo da Gama (2.º e 3.º ciclos);
• Parque Urbano das Paivas a cerca de 350 m;
• Pingo Doce e Centro Comercial d'Amora a 5 minutos a pé;
• E.Leclerc Amora a cerca de 500 m; Lidl e frente ribeirinha da Baía do Seixal a poucos minutos;
• Farmácia, cafés e comércio tradicional na envolvente imediata;
• Centro de Saúde de Amora a cerca de 700 m;
• Paragens da Carris Metropolitana junto ao imóvel;
• Estação Fertagus de Foros de Amora a cerca de 1,3 km; Fogueteiro a cerca de 2 km;
• Lisboa (Entrecampos) a cerca de 23 minutos de comboio;
• Acessos rápidos à A2/Ponte 25 de Abril, IC21 e N10;
• Zona residencial tranquila e plana, ideal para primeira habitação;
  

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