Apartamento T2 em Albufeira com elevador

T1+1 com 94 m², varanda, estacionamento e excelente localização junto à Praia do Peneco

VISITAS CONDICIONADS DEVIDO A ALOJAMENTO DE FERIAS

BREVEMENTE FOTOS PROFISSIONAIS

Apresentamos este **T1+1 com 94 m²**, uma excelente oportunidade para quem procura um imóvel para **habitação própria, férias ou investimento**, numa das zonas mais centrais e procuradas de Albufeira.

Inserido num edifício de **qualidade, construído em 2006**, o apartamento destaca-se pelas suas áreas generosas, funcionalidade e, sobretudo, pela **localização privilegiada**, a menos de **500 metros da Praia do Peneco** e a poucos minutos de todo o tipo de comércio, serviços, restaurantes e restantes comodidades.

O imóvel dispõe de **uma excelente varanda**, ideal para desfrutar do clima algarvio, uma **cozinha equipada**, **ar condicionado** e **uma casa de banho**. Conta ainda com **um lugar de estacionamento** e **duas arrecadações na zona das garagens**, oferecendo uma importante mais-valia em termos de arrumação e comodidade.

A sua configuração **T1+1** permite diferentes utilizações, seja como confortável residência permanente, casa de férias ou imóvel destinado a rentabilização.

### Uma localização que faz a diferença

Um dos grandes argumentos deste apartamento é, sem dúvida, a sua localização. Estar próximo da praia e simultaneamente integrado numa zona com **lojas, restaurantes, serviços e todas as comodidades do dia a dia** representa uma vantagem significativa, tanto para quem pretende viver no imóvel como para quem procura um investimento.

A proximidade da Praia do Peneco e do centro de Albufeira permite usufruir de uma localização com **forte procura turística durante todo o ano**, criando excelentes condições para exploração em arrendamento e contribuindo para o seu **potencial de valorização futura**.

Num mercado em que a localização continua a ser um dos principais fatores de valorização imobiliária, imóveis com esta combinação de **área, estacionamento, arrecadações, varanda e proximidade da praia** apresentam características particularmente interessantes para quem procura preservar e potenciar o valor do seu investimento a longo prazo.

**Uma oportunidade versátil, numa localização privilegiada, com potencial para viver, desfrutar ou rentabilizar durante todo o ano.**

**Marque já a sua visita e venha conhecer este imóvel com verdadeiro potencial de valorização e rentabilidade.**

**Contacte-nos para mais informações ou para agendar a sua visita.**

Condominio 45 € / mês

IMI - 420 € Ano