Quinta T7 em Tondela com 486 m²

QUINTA DA PORTELA — PROPRIEDADE SENHORIAL HISTÓRICA DE 1770, COM 5 HECTARES, DUAS HABITAÇÕES E CAPELA PRIVADA

Falorca, Castelões | Centro de Portugal

A Quinta da Portela é uma notável propriedade senhorial histórica, inserida em aproximadamente cinco hectares de terreno privado, situada na tranquila aldeia de Falorca, Castelões.

Com origem em 1770, a Quinta combina o carácter e o património de uma antiga casa senhorial portuguesa com uma extensa renovação estrutural, proporcionando aos seus futuros proprietários a liberdade de concluir a residência principal inteiramente ao seu gosto.

A propriedade é composta por uma imponente casa senhorial, uma habitação independente de dois quartos totalmente renovada, uma capela privada, uma tradicional adega e lagar, várias pequenas construções de apoio, água de nascente, poços e uma magnífica fonte antiga em pedra.

Rodeada por socalcos, prados, áreas arborizadas e vegetação madura, a propriedade oferece uma privacidade e tranquilidade excecionais, bem como vistas desafogadas sobre a paisagem envolvente, em direção à Serra da Estrela.

A CASA SENHORIAL

A residência principal mantém as proporções, a atmosfera e o carácter arquitetónico de uma tradicional casa senhorial portuguesa, complementada pela sua capela privada.

O principal piso habitacional é composto por uma master suite, cozinha em open space, duas amplas salas, lavandaria, casa de banho social e varanda.

No piso superior encontram-se três quartos adicionais, uma segunda suite, casa de banho, espaços de arrumação, um amplo terraço e várias varandas.

Na parte posterior da casa, o piso inferior possui acesso direto ao terreno e conserva o lagar original, a adega e diversas áreas de arrumação, preservando uma parte importante da história da Quinta.

Foi já concluída uma importante intervenção estrutural, incluindo a cobertura, canalizações, instalações elétricas e todas as infraestruturas essenciais. Foi igualmente preparada a pré-instalação para ar condicionado e painéis solares.

Os trabalhos de acabamento interior que permanecem por concluir oferecem ao novo proprietário a oportunidade pouco comum de definir integralmente a estética e o ambiente final da casa de acordo com o seu gosto pessoal, em vez de ficar condicionado pelas escolhas de terceiros.

SEGUNDA HABITAÇÃO

Completamente independente da casa senhorial, existe uma encantadora habitação de dois quartos, totalmente renovada e pronta a habitar.

Dispõe de hall de entrada, cozinha e sala em open space com salamandra, com acesso direto a um pequeno terraço, dois quartos, closet e casa de banho.

A habitação está equipada com ar condicionado, tornando-a ideal para residência permanente, para receber familiares e amigos ou como alojamento de apoio enquanto a residência principal é concluída.

UMA QUINTA COM HISTÓRIA, ÁGUA E CARÁCTER

Um dos elementos mais distintos da Quinta da Portela é a sua capela histórica privada, que reforça a identidade e o património únicos desta propriedade.

Ao longo dos aproximadamente cinco hectares encontram-se diversos testemunhos da longa história da Quinta, incluindo elementos tradicionais em pedra, uma fonte de grande beleza e vários elementos agrícolas originais.

A propriedade possui uma relação excecional com a água, contando com poços, água de nascente e uma antiga fonte em pedra.

Os terrenos incluem socalcos, áreas arborizadas, árvores de fruto e espaços amplos, proporcionando inúmeras possibilidades para a criação de jardins, cultivo agrícola, lazer ou novos projetos de paisagismo.

As construções existentes oferecem ainda potencial para diferentes utilizações, como casa de apoio à piscina, cozinha exterior, atelier, oficina ou espaços de arrumação, mediante as necessárias autorizações.

A existência de água natural poderá também proporcionar interessantes possibilidades para o futuro aproveitamento dos terrenos, incluindo a criação de uma piscina natural.

UMA PROPRIEDADE COM INÚMERAS POSSIBILIDADES

A Quinta da Portela poderá transformar-se numa excecional propriedade familiar, numa residência para várias gerações, num elegante refúgio de férias ou, mediante as devidas autorizações, num projeto de turismo rural ou de pequena escala na área da hospitalidade.

Um dos aspetos mais importantes é que todo o trabalho estrutural mais exigente já foi realizado, permanecendo, simultaneamente, espaço suficiente para que o novo proprietário possa imprimir uma verdadeira identidade pessoal à propriedade.

A Quinta da Portela não é simplesmente uma casa à venda. É uma propriedade histórica portuguesa à espera de escrever o seu próximo capítulo.

Para quem procura espaço, privacidade, autenticidade e a oportunidade de criar algo verdadeiramente único no coração de Portugal, propriedades com este carácter são cada vez mais difíceis de encontrar.

Mais do que uma casa, a Quinta da Portela oferece um verdadeiro estilo de vida.