Apartamento T2 em Lisboa com elevador

 T2 convertido em T3 | 120 m² | Terraço-Jardim Privativo | 2
Varandas | 2 Garagens | Escritório Independente 

 

Apartamento de 120 m², originalmente T2 e atualmente
convertido em T3, situado no 1.º andar de um edifício, ocupando a totalidade do
piso, no eixo Saldanha–Arroios, uma das zonas mais centrais e procuradas de
Lisboa. 

 

Características do imóvel 

120 m² de área interior 

T2 convertido em T3 

1.º andar, com o piso integralmente ocupado pela habitação 

Sala de estar e jantar ampla, com muita luz natural 

Acesso directo da sala ao terraço-jardim privativo 

Terraço com relvado e zona exterior coberta 

Lavabo/copa de apoio no terraço 

Cozinha moderna totalmente equipada 

Suite principal com casa de banho privativa 

Casa de banho da suite revestida a pedra natural 

Duche com resguardo em vidro 

Dois quartos adicionais / espaços de quarto 

Closet independente com armários em madeira nobre do chão ao
teto 

Escritório independente, adequado a trabalho remoto 

Duas varandas 

Ar condicionado central 

Lavandaria equipada 

Arrecadação de grandes dimensões 

Arrecadação com claraboias e luz natural 

Casa de banho privativa na arrecadação 

2 lugares de garagem privados 

Garagem ampla e bem iluminada 

Terraço-jardim 

Um dos principais elementos diferenciadores da propriedade é
o terraço-jardim privativo, de utilização exclusiva da habitação. 

Dispõe de zona ajardinada com relvado, área de estar
exterior coberta e espaço de apoio com lavabo/copa. É adequado para refeições
ao ar livre, convívio, lazer ou criação de uma zona exterior familiar. 

Distribuição e espaços 

A zona social é composta por uma sala de estar e jantar de
boas dimensões, com grandes vãos envidraçados e acesso directo ao terraço. 

A área privada inclui a suite principal, quartos adicionais
e duas varandas. O closet independente, com ampla capacidade de arrumação,
acrescenta funcionalidade à zona privada. 

O escritório independente permite criar uma verdadeira área
profissional separada da restante habitação. 

A arrecadação, pelas suas dimensões, iluminação natural
através de claraboias e casa de banho privativa, pode assumir diferentes
utilizações, nomeadamente arrumação, ginásio, atelier ou estúdio. 

Localização — Saldanha / Arroios 

Localizado numa zona central de Lisboa, entre Saldanha e
Arroios, o imóvel beneficia de uma ampla rede de transportes, comércio e
serviços. 

A poucos minutos encontram-se: 

Estações de Metro de Saldanha 

Avenida da República 

Praça Duque de Saldanha 

Instituto Superior Técnico 

Universidade Autónoma de Lisboa 

Escolas e colégios 

Supermercados e comércio tradicional 

Restaurantes e cafés 

Ginásios e serviços 

Farmácias e unidades de saúde 

Bancos e serviços públicos 

Acesso rápido às principais artérias rodoviárias da cidade 

A localização permite uma utilização quotidiana com grande
parte dos serviços essenciais acessíveis a pé, mantendo também excelentes
ligações ao resto da cidade através da rede de Metro e restantes transportes
públicos. 

Uma propriedade com características pouco comuns para esta
localização: 120 m², terraço-jardim privativo, duas varandas, escritório
independente e dois lugares de garagem, no centro de Lisboa.