Terreno em Pombal com 1 860 m²

Terreno para venda | Rua das Casas Brancas, Louriçal – Pombal

Excelente oportunidade de investimento em Casas Brancas, Louriçal, num local com uma envolvente já consolidada, onde predominam moradias e construções existentes, beneficiando de acesso direto por estrada pavimentada e das infraestruturas presentes na zona.

O terreno, com aproximadamente 1.900 m², encontra-se abrangido pelo Espaço de Ocupação Turística EOT 02 – Casas Brancas, previsto no Plano Diretor Municipal de Pombal para a instalação de um empreendimento turístico na tipologia de parque de campismo e caravanismo.

De acordo com os parâmetros definidos no PDM para este espaço, são estabelecidos, entre outros, índice de ocupação de 30%, índice de utilização de 40%, índice de impermeabilização de 40%, altura de fachada até 9 metros e até 3 pisos acima da cota de soleira, sempre sujeitos ao cumprimento das restantes normas legais e à aprovação do respetivo projeto.

A localização, numa zona onde já existem moradias e construções, associada ao enquadramento turístico definido pelo PDM, confere ao terreno potencial para um projeto de natureza turística, devendo a viabilidade concreta ser aferida mediante projeto e consulta às entidades competentes.

O citado terreno encontra-se a apenas 15 minutos da praia do osso da baleia e pertinho da entrada da A17 e IC8.

Uma oportunidade interessante para quem procura um terreno com enquadramento turístico numa zona tranquila do Louriçal e com bons acessos.