Prédio em Baixa de Olhao com visita virtual

Prédio com Comércio e Habitação no Centro de Olhão, com TerraçoApresentamos este edifício urbano de três pisos, localizado em zona central de Olhão, a poucos minutos da baixa e da zona ribeirinha, rodeado por comércio, serviços e toda a dinâmica típica da cidade.

Com uma área bruta de construção de 173,85 m² , este imóvel destaca-se pela sua versatilidade e potencial de investimento.

O prédio é composto por:

• Rés-do-chão destinado a comércio, convertido fisicamente para um apartamento T1.
• 1º e 2º andares destinados a habitação, com uma distribuição funcional que inclui sala, cozinha, dois quartos, casa de banho e varandas;
  
• 3º piso com terraço e anexo, proporcionando um espaço exterior raro no centro da cidade, com potencial para zona de lazer, arrumos ou até criação de um estúdio.

O imóvel dispõe de licença de utilização emitida em 1991, garantindo enquadramento legal .

Destaques:

• Prédio de utilização mista (comércio + habitação)
• Localização central em Olhão
• Terraço no último piso
• Potencial para rentabilização por pisos ou frações
• Ideal para investimento ou projeto de reabilitação
  

Este é o imóvel ideal para quem procura uma oportunidade segura de investimento, com múltiplas possibilidades de utilização e valorização futura.