Prédio em Lisboa com 166 m²

Prédio para Reabilitação Total na Ajuda | Lisboa

Uma excelente oportunidade de investimento numa das zonas históricas de Lisboa, onde tradição, património e valorização se encontram.

Este prédio, com duas frentes para ruas distintas, oferece um enorme potencial de transformação. Encontra-se atualmente em apreciação na Câmara Municipal de Lisboa um projeto que prevê a criação de um apartamento T1 no piso térreo e um T3 duplex nos pisos superiores, existindo igualmente a possibilidade de adaptação para moradia unifamiliar ou três frações autónomas, mediante o enquadramento urbanístico aplicável.

Características do imóvel:

• Prédio com 3 pisos;
• Área de implantação: 66 m²;
• Cerca de 15 metros de profundidade;
• Aproximadamente 5 metros de fachada;
• Duas frentes independentes, proporcionando maior flexibilidade de projeto e valorização.

Uma localização com enorme procura

Situado na emblemática Ajuda - Boa Hora, beneficia de um enquadramento único, onde a autenticidade lisboeta convive com importantes polos culturais, turísticos e universitários.

A poucos minutos encontra:

• Igreja da Boa Hora;
• Palácio Nacional da Ajuda;
• Jardim Botânico da Ajuda;
• Universidade de Lisboa e vários polos universitários;
• Belém e a frente ribeirinha;
• Mosteiro dos Jerónimos;
• Torre de Belém;
• Centro Cultural de Belém;
• Os mundialmente famosos Pastéis de Belém.

Com excelentes acessos, forte procura residencial e turística e um mercado em constante valorização, este é um ativo particularmente atrativo para investidores, promotores ou para quem pretende desenvolver um projeto residencial exclusivo numa das zonas mais emblemáticas da capital.

Uma oportunidade rara para criar valor no coração histórico de Lisboa.