Apartamento T3 em Lisboa com elevador

APARTAMENTO T3 com 116 m² na Av. Gomes Pereira – Oportunidade Única em Benfica

Apresentamos este espaçoso apartamento T3 com 116 m² de área bruta privativa, localizado numa das artérias mais centrais e valorizadas do tradicional bairro de Benfica: a Avenida Gomes Pereira.

Inserido num prédio cuidado com 2 elevadores, este imóvel conjuga o charme da traça clássica — com o seu autêntico chão em parquet de madeira em espinha — com atualizações essenciais já realizadas, tais como caixilharias modernas com vidro duplo (garantindo isolamento térmico e acústico) e instalação elétrica revista.

Distribuição e Principais Características:

• Área Bruta Privativa: 116 m² com excelente separação entre zona social e privada;
• Sala ampla e com excelente luz natural, permitindo a perfeita harmonia e conjugação de dois ambientes distintos: zona de estar e zona de refeições;
• Quartos: 3 quartos generosos (dois deles com roupeiros embutidos e acesso a varandim com caixilharia renovada);
• Cozinha com zona de lavandaria;
• Casas de Banho: 2 casas de banho completas;
• Varandim: Espaço exterior que confere ótima luminosidade natural;
• Arrecadação: Espaço de arrumação independente no edifício;
• Edifício: Prédio estruturado com 2 elevadores.
• Possibilidade de avença de estacionamento no prédio em frente.
  

Localização e Estilo de Vida:

Viver na Avenida Gomes Pereira significa ter toda a conveniência à porta: estação de comboios de Benfica a poucos passos, comércio tradicional, pastelarias de renome, escolas, colégios de referência, farmácias, supermercados e rápidos acessos à 2ª Circular, CRIL e Eixo Norte-Sul.

Uma opção perfeita para jovens famílias que procuram espaço para crescer perto do apoio familiar ou para investidores que procuram um imóvel de grande liquidez e elevado potencial de valorização/arrendamento na capital.

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Spacious 3-Bedroom Apartment (116 sqm) in Benfica – Avenida Gomes Pereira

Ideally located on the prestigious Avenida Gomes Pereira, in the heart of the vibrant and traditional neighborhood of Benfica, this 116 sqm (gross private area) 3-bedroom apartment offers the perfect blend of generous spaces, classic character, and modern comfort upgrades.

Set in a well-maintained building serviced by 2 elevators, this property features genuine herringbone hardwood parquet flooring, already benefiting from major functional updates: brand-new double-glazed window frames and fully revised electrical installations.

Property Highlights:

• Gross Private Area: 116 sqm with a functional layout;
• Living & Dining Room: Generously sized living room bathed in excellent natural light, perfectly accommodating two distinct zones: a comfortable lounge area and a dining space;
• Bedrooms: 3 bright bedrooms (two with built-in wardrobes and direct access to a balcony with renewed frames);
• Kitchen with dedicated laundry area.Bathrooms: 2 complete bathrooms;
• Balcony / Juliet Balcony: Providing excellent natural light throughout the day;
• Storage Room: Dedicated private storage unit in the building;
• Building: Well-managed building equipped with 2 elevators;
• Possibility of parking subscription/rental in the building across the street.
  

Location & Investment Potential:

Benefit from an authentic Lisbon neighborhood atmosphere with full amenities within walking distance: Benfica train station, supermarkets, traditional markets, renowned bakeries, top schools, and immediate road access to the city center and highways.

An ideal opportunity for families seeking a home with character and room to customize, as well as international investors looking for a solid asset with strong capital appreciation and rental yield potential in Lisbon.

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Spacieux Appartement T4 (3 Chambres) de 116 m² à Benfica – Av. Gomes Pereira, Lisbonne

Découvrez cet appartement de 4 pièces (116 m² de surface brute privative), idéalement situé sur la très prisée Avenida Gomes Pereira, au cœur du quartier dynamique et recherché de Benfica à Lisbonne.

Situé dans un immeuble soigné avec 2 ascenseurs, ce bien séduit par son cachet d'origine — notamment son authentique parquet en point de Hongrie / bâtons rompus — tout en bénéficiant de rénovations techniques essentielles : huisseries et fenêtres récentes en double vitrage et électricité entièrement révisée.

Caractéristiques Principales :

• Surface brute privative : 116 m² avec une séparation optimale des espaces de vie et de nuit;
• Salon spacieux et baigné d'une excellente lumière naturelle, permettant d'aménager harmonieusement deux espaces distincts : un coin salon et un espace salle à manger;
• Chambres : 3 chambres spacieuses (deux avec placards intégrés et accès balcon/porte-fenêtre);
• Cuisine avec espace buanderie;
• Salles de bain : 2 salles de bain complètes;
• Balconnet : Offrant une belle luminosité naturelle 
• Débarras / Cave : Espace de stockage privatif inclus dans l'immeuble;
• Immeuble : Résidence entretenue dotée de 2 ascenseurs;
• Possibilité d'abonnement de stationnement dans l'immeuble d'en face
  

Emplacement & Qualité de Vie :

Profitez de tout le confort urbain à pied : gare de Benfica à quelques minutes, commerces de proximité, marchés, écoles réputées, et accès routiers directs vers le centre de Lisbonne et les principaux axes.

Une opportunité rare, idéale pour une famille à la recherche d'espace et d'authenticité, ou pour un investisseur souhaitant acquérir un actif patrimonial à fort potentiel de valorisation locative dans la capitale.

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