Moradia T3 à venda em Guimarães

Moradia T3 em S Cláudio De Barco

Descubra esta exclusiva moradia T3, situada numa zona residencial tranquila e bem localizada,em S .Claudio De Barco. Esta moradia oferece três pisos cuidadosamente desenhados para proporcionar conforto e funcionalidade.

 

Características:

Estrutura da Moradia: Dividida em cave, rés do chão e andar, proporcionando espaços distintos e bem organizados:

Cave: Ampla garagem com capacidade para 4 viaturas, uma lavandaria e uma área de arrumos.

Rés do Chão: Sala espaçosa e cozinha, totalmente mobilada e equipada, com uma casa de banho de serviço -

Andar Superior: Dois quartos com roupeiros embutidos, uma casa de banho completa e uma suíte com closet privativo e acesso direto a uma varanda.

Climatização: Aquecimento central em todas as divisões da casa .

Recuperador de calor na cozinha. serve também para o aquecimento das àguas, e alimenta o aquecimento da moradia ,tendo um termo - acumulador na garagem com reserva para 300 litros.

Portões Automáticos.

Capoto para melhor isolamento da moradia.

Certificado energético A+

Detalhes da: Cozinha: Mobilada e eletrodomésticos todos encastrados

● Micro-ondas 

● Forno

● Placa 

● Exaustor

● Máquina de lavar loiça

●Frigorífico 

Na parte exterior da moradia conta com um excelente logradouro, com uma churrasqueira e uma mesa de pedra para usufruírem de bons momentos em família.

Ao lado da casa contamos com espaço para aparcar 4 viaturas, que ficam dentro da moradia.

Esta moradia oferece uma oportunidade única de viver numa localização de excelência:

A 2 minutos de Caldelas.  

A 15 minutos de Guimarães.

Infraestruturas e Comércio

A área conta com uma vasta oferta de comércio e serviços, incluindo supermercados, farmácias, restaurantes, cafés, padarias, clínicas e bancos, o que garante uma conveniência única para os moradores.

A proximidade ao Espaço Guimarâes ; Guimarâes Shopping, , oferece uma grande variedade de lojas, supermercados e opções de lazer, como cinemas e restaurantes, bem como uma feira semanal pròxima ;que fazem desta área um local prático e agradável para se viver.

Educação e Serviços Públicos:

A Zona dos Caldelas que fica a 2 minutos, possui boas opções de escolas e colégios nas proximidades, além de contar com várias instituições públicas e privadas de ensino, o que facilita a vida de famílias com crianças e jovens.

Próximo ao Hospital; centros de saúde e clínicas, a área oferece uma boa rede de serviços de saúde de qualidade.

Próximo ao AvePark .

Espaços Verdes e Áreas de Lazer:

A Zona é conhecida também pelo parque das Taipas,que tem espaços de lazer , bem como um rio para usufruir com a família bons momentos, uma piscina pública e um campo de ténis.

A presença de parques infantis e áreas de lazer contribui para a qualidade de vida dos moradores, sendo especialmente vantajoso para famílias que buscam uma vida ativa e saudável.

Ambiente Residencial e Tranquilo:

É uma zona que tem atraído tanto famílias quanto jovens profissionais, que valorizam o equilíbrio entre a proximidade do centro urbano e a tranquilidade de uma área menos densa.

Agende a sua visita .

AA