Moradia T3 em Fafe com 3+ lugares de garagem

Moradia T3 com Potencial Bi Familiar inserida em Terreno com Elevada Viabilidade Construtiva em Fafe

Moradia T3 com potencial bi familiar, inserida em terreno urbano com mais de 1.300 m², necessitando de obras interiores e oferecendo excelente oportunidade para habitação própria, reabilitação ou investimento.

O terreno encontra-se classificado como Solo Urbano – Espaço Habitacional de Nível I (EH1), apresentando elevada capacidade construtiva e forte potencial de valorização.

O imóvel dispõe de Licença de Utilização.

Características gerais:
Moradia T3 com potencial para utilização bi familiar
Necessita de obras interiores
Sem condicionantes urbanísticas relevantes identificadas

Potencial construtivo e cenários de desenvolvimento:

Opção 1 – Moradia Unifamiliar
Moradia isolada de grande dimensão
Possibilidade de piscina e amplas áreas exteriores
Solução de elevado padrão e forte valorização imobiliária

Opção 2 – Duas Moradias
Possibilidade de destaque ou loteamento simples
Criação de dois lotes entre 500 m² e 600 m²
Boa relação entre área de terreno e construção
Produto com forte procura habitacional local

Opção 3 – Habitação Multifamiliar
Potencial para edifício até 3 pisos
Área bruta de construção até aproximadamente 1.800 m²
Estimativa indicativa entre 6 e 12 fogos (dependendo das tipologias)
Obrigatoriedade mínima de 1 lugar de estacionamento por fogo

Excelente oportunidade para investidores, promotores ou projeto habitacional próprio.

Agende já a sua visita!

FB/JP