Terreno em Almeirim com 15 880 m²

Quinta Agrícola com 15.880 m², Vinha Licenciada, Pomar e Água Própria — Casal Velho, Almeirim

Uma excelente oportunidade de investimento agrícola, no coração do Ribatejo, com ótimas acessibilidades e a apenas uma hora de Lisboa! 

Apresentamos esta propriedade rústica com 15.880 m², situada na Charneca do Casal Velho, em Almeirim, numa localização estratégica que combina a tranquilidade do meio rural com a proximidade aos principais eixos rodoviários da região. 

Com vinha licenciada pelos serviços agrícolas, pomar de macieiras, água própria e infraestruturas de apoio à exploração, esta propriedade reúne características especialmente interessantes para quem procura desenvolver ou dar continuidade a uma atividade agrícola.

Características principais

Produção agrícola instalada: 

Vinha licenciada pelos serviços agrícolas, uma importante mais-valia para a continuidade da exploração vitivinícola. 

Aproximadamente 5.000 m² de vinha nova, com cerca de 6 anos. 

Aproximadamente 7.500 m² de vinha mais antiga. 

Pomar de macieiras com cerca de 2.500 m². 

Terreno com disposição favorável à exploração e manutenção das culturas. 

Água e regadio: 

Poço com disponibilidade de água referida como abundante durante todo o ano. 

Furo de captação de água com aproximadamente 70 metros de profundidade. 

Bomba submersível e equipamentos de bombagem. 

Sistema de rega subterrânea instalado, dividido em 4 setores, permitindo uma gestão eficiente da rega das culturas. 

Infraestruturas e acessos: 

Propriedade totalmente vedada com rede, proporcionando privacidade e delimitação do terreno. 

Muro de vedação na frente da propriedade 

Portão de acesso. 

Eletricidade instalada, com quadro elétrico de apoio à exploração. 

Construções de apoio agrícola destinadas a equipamentos, ferramentas e materiais de trabalho, sem licenciamento urbanístico.

Localização estratégica

Um dos grandes atrativos desta propriedade é a sua localização privilegiada, numa zona agrícola com excelentes ligações rodoviárias: 

3 km do nó de acesso à A13. 

3 km da Plataforma Logística da Mercadona, em Almeirim. 

9 km da Autoestrada A1. 

Aproximadamente 1 hora do Aeroporto de Lisboa. 

Esta proximidade aos principais acessos permite conciliar a atividade agrícola com uma deslocação cómoda aos grandes centros urbanos e logísticos.

Uma propriedade com potencial e valor acrescentado

A combinação de vinha licenciada, disponibilidade de água, rega instalada, eletricidade, vedação e bons acessos representa uma vantagem significativa para quem pretende investir no setor agrícola, reduzindo a necessidade de criar de raiz infraestruturas essenciais à exploração. 

Se procura um terreno agrícola com dimensão equilibrada, culturas já instaladas e uma localização estratégica no Ribatejo, esta poderá ser a oportunidade certa para concretizar o seu projeto. 

Agende a sua visita e venha conhecer todo o potencial desta propriedade! 

Nota: As construções de apoio agrícola existentes não possuem licenciamento urbanístico. As informações relativas às áreas das culturas, infraestruturas e equipamentos deverão ser confirmadas pelos interessados.