Quinta T4 em Santarém com 3+ lugares de garagem

FANTÁSTICA QUINTA EM ALCANEDE — SANTARÉM

48.380 m² DE TERRENO | 162 m² DE ÁREA COBERTA | 2.000 m² DE ÁREA URBANA

UMA PROPRIEDADE ÚNICA COM NATUREZA, PRIVACIDADE E ENORME POTENCIAL

Apresentamos esta fantástica quinta situada em Vale das Zebras / Vale Torto – Casal do Norte, Alcanede, Santarém, uma propriedade com aproximadamente 4,84 hectares, que reúne habitação, área agrícola, floresta e diversas possibilidades de utilização.

Um espaço pensado para quem procura qualidade de vida, tranquilidade, contacto com a natureza e, simultaneamente, uma oportunidade de investimento.

A propriedade poderá adaptar-se a diferentes projetos, dependendo naturalmente das autorizações e licenças aplicáveis.

Área total: 48.380 m²

Área descoberta: 48.218 m²

Área coberta: 162 m²

Área urbana indicada: aproximadamente 2.000 m²

Moradia térrea , 4 divisões , 2 casas de banho

Casa de rés-do-chão para habitação

Dependências e logradouro

Diversas áreas de exploração agrícola

Eucaliptal , Olival , Vinha , Oliveiras , Figueiras

Hortejo , Cultura arvense de sequeiro ,Estábulos/dependências agrícolas

UM ATIVO FLORESTAL COM RENDIMENTO

Um dos elementos diferenciadores da propriedade é o seu eucaliptal.

A exploração é realizada aproximadamente de 10 em 10 anos, proporcionando um valor estimado de cerca de 18.000 € por corte.

Este elemento poderá representar uma fonte adicional de rendimento para o proprietário, sempre sujeita às condições do mercado, gestão florestal e legislação aplicável.

Uma solução interessante para quem procura uma residência rodeada de natureza, longe da densidade urbana e com uma enorme área exterior.

Poderá ser utilizada como 

- HABITAÇÃO PRÓPRIA PERMANENTE

- CASA DE FÉRIAS / SEGUNDA HABITAÇÃO

permitindo desfrutar de um ambiente rural, tranquilo e privado.

5. 2.000 M² DE ÁREA URBANA — UM DOS GRANDES DESTAQUES

A propriedade dispõe de aproximadamente 2.000 m² de parte urbana.

Esta característica aumenta o interesse da quinta para quem procura desenvolver um projeto futuro.

Naturalmente, qualquer nova construção, ampliação, alteração de utilização ou projeto turístico dependerá do PDM, regras urbanísticas aplicáveis, licenciamento e demais autorizações das entidades competentes.

É precisamente esta componente que deverá ser analisada por um comprador que pretenda transformar a propriedade num projeto de maior dimensão.

 UMA QUINTA COM POTENCIAL PARA DIFERENTES PROJETOS

Pela sua dimensão, configuração e características, a propriedade poderá ser particularmente interessante para diferentes conceitos, sempre mediante viabilidade urbanística e licenciamento.

🐴 PROJETO EQUESTRE OU TERAPIA ASSISTIDA POR ANIMAIS

A existência de diversas dependências e estábulos torna a propriedade potencialmente interessante para projetos ligados a animais, equitação ou terapias assistidas por animais, mediante as condições legais e técnicas necessárias.

💍 QUINTA PARA EVENTOS E CASAMENTOS

A dimensão do terreno e o ambiente rural poderão proporcionar uma excelente base para um conceito de eventos, casamentos e celebrações privadas, sujeito a licenciamento e condições de funcionamento.

🎉 EVENTOS PRIVADOS

Um espaço com potencial para festas particulares, encontros familiares, atividades de grupo e experiências ao ar livre, respeitando naturalmente as regras aplicáveis.

🌱 PROJETO AGRÍCOLA

A presença de olival, vinha, figueiras, oliveiras, horta e outras culturas permite pensar num projeto agrícola diversificado.

🏢 ALOJAMENTO / PROJETO EMPRESARIAL

A localização poderá também despertar interesse junto de empresas e profissionais associados ao desenvolvimento de grandes projetos na região de Lisboa e Ribatejo, incluindo trabalhadores deslocados, turismo ou projetos empresariais, dependendo do enquadramento urbanístico e licenciamento.

LOCALIZAÇÃO — ALCANEDE, SANTARÉM

Localizada em Alcanede, no concelho de Santarém, esta quinta beneficia de uma envolvente predominantemente rural, mantendo ligação a importantes centros urbanos e às principais vias rodoviárias da região.

Santarém é uma cidade histórica do Ribatejo, conhecida pelo seu património, gastronomia, paisagem e posição estratégica entre Lisboa e o centro de Portugal.
Imagens renovadas geradas com utilizaçao de Inteligencia Artificial .

“A informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação e não pode ser considerada vinculativa.”  

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FANTASTIC ESTATE IN ALCANEDE — SANTARÉM

48,380 m² OF LAND | 162 m² OF COVERED AREA | 2,000 m² OF URBAN AREA

A UNIQUE PROPERTY WITH NATURE, PRIVACY AND ENORMOUS POTENTIAL

We present this fantastic estate located in Vale das Zebras / Vale Torto – Casal do Norte, Alcanede, Santarém, a property of approximately 4.84 hectares, combining residential, agricultural and forest areas, as well as a variety of potential uses.

A space designed for those seeking quality of life, tranquillity, contact with nature and, at the same time, an investment opportunity.

The property may be adapted to different projects, naturally subject to the applicable authorisations and licences.

Total area: 48,380 m²

Uncovered area: 48,218 m²

Covered area: 162 m²

Indicated urban area: approximately 2,000 m²

Single-storey house, 4 rooms, 2 bathrooms

Ground-floor residential house

Outbuildings and yard

Various agricultural areas

Eucalyptus grove, olive grove, vineyard, olive trees, fig trees

Vegetable garden, rainfed arable crops, stables/agricultural outbuildings

A FORESTRY ASSET WITH INCOME POTENTIAL

One of the property's distinguishing features is its eucalyptus grove.

The forestry operation is carried out approximately every 10 years, generating an estimated value of around €18,000 per harvest.

This element may represent an additional source of income for the owner, always subject to market conditions, forestry management and applicable legislation.

An interesting option for those seeking a residence surrounded by nature, away from urban density and with a vast outdoor area.

It may be used as:

• 
  PERMANENT PRIVATE RESIDENCE
  
• 
  HOLIDAY HOME / SECOND HOME
  

allowing you to enjoy a peaceful and private rural environment.

1. 
   2,000 M² OF URBAN AREA — ONE OF THE PROPERTY'S KEY FEATURES
   

The property has approximately 2,000 m² classified as urban land.

This feature increases the estate's appeal for those looking to develop a future project.

Naturally, any new construction, extension, change of use or tourism-related project will depend on the applicable PDM, planning regulations, licensing and other authorisations from the competent authorities.

It is precisely this component that should be assessed by a buyer wishing to transform the property into a larger-scale project.

A PROPERTY WITH POTENTIAL FOR DIFFERENT PROJECTS

Due to its size, layout and characteristics, the property may be particularly interesting for different concepts, always subject to planning feasibility and licensing.

🐴 EQUESTRIAN PROJECT OR ANIMAL-ASSISTED THERAPY

The existence of various outbuildings and stables makes the property potentially interesting for projects involving animals, equestrian activities or animal-assisted therapies, subject to the necessary legal and technical requirements.

💍 EVENT AND WEDDING VENUE

The size of the land and its rural setting could provide an excellent basis for an events, weddings and private celebrations concept, subject to licensing and operating requirements.

🎉 PRIVATE EVENTS

A space with potential for private parties, family gatherings, group activities and outdoor experiences, naturally respecting the applicable regulations.

🌱 AGRICULTURAL PROJECT

The presence of an olive grove, vineyard, fig trees, olive trees, vegetable garden and other crops allows for the development of a diversified agricultural project.

🏢 ACCOMMODATION / BUSINESS PROJECT

The location may also be of interest to companies and professionals involved in the development of major projects in the Lisbon and Ribatejo regions, including accommodation for relocated workers, tourism or business projects, depending on the applicable planning framework and licensing.

LOCATION — ALCANEDE, SANTARÉM

Located in Alcanede, in the municipality of Santarém, this estate benefits from a predominantly rural setting while maintaining connections to important urban centres and the region's main road networks.

Santarém is a historic city in the Ribatejo region, known for its heritage, gastronomy, landscape and strategic location between Lisbon and central Portugal.

Renovated images generated using Artificial Intelligence. 

"The information provided is not definitive and must be confirmed; it cannot be considered binding."