Terreno em Cabra Figa com 2 lugares de garagem

Excelente oportunidade de investimento ou construção própria.

Lote de terreno com 569 m², situado na Rua de Santa Eulália – Limites da Cabra Figa, Lote 122, São Domingos de Rana, com projecto aprovado para construção de moradia unifamiliar contemporânea, permitindo iniciar a construção sem demoras associadas a processos de licenciamento.

Esta é uma das grandes mais-valias deste imóvel: a possibilidade de avançar de imediato com uma moradia moderna, cuidadosamente desenhada para oferecer conforto, funcionalidade e elevada qualidade de vida.

O projecto aprovado contempla uma moradia com 365,27 m² de área bruta de construção, distribuída por amplos espaços interiores e exteriores, privilegiando a luminosidade natural e a integração harmoniosa com o terreno.
Distribuição das Áreas por piso
Piso Social – 157,23 m²

• Hall de entrada – 5 m²
• Instalação sanitária social – 3 m²
• Cozinha em open space – 18,75 m²
• Sala ampla – 46,40 m²
• Despensa – 4,30 m²

Um piso social moderno e funcional, ideal para convívio familiar e recepção de convidados.
Piso Familiar – 148,22 m²

• zona de circulação – 16 m²
• 3 quartos com roupeiros embutidos 15,05 m² | 14 m² | 9 m²
• Casa de banho de apoio – 4,80 m²
• Suite principal composta por:
• Quarto – 17,50 m²
• Closet – 5,55 m²
• Casa de banho privativa – 5,87 m²
• Sótão – 59,82 m²

Área versátil com potencial para escritório, sala de lazer, ginásio, cinema ou arrumação.
Características do Projecto

• Área do lote: 569 m²
• Área de implantação: 123,20 m²
• Índice de construção: 0,39
• Índice de ocupação: 0,22
• Altura da fachada: 7,50 m
• Área permeável: 313,60 m²
• Estacionamento para 3 viaturas
• Arquitectura contemporânea
• Excelente exposição solar
  
  Localização

Inserido numa zona residencial tranquila de São Domingos de Rana, com excelente acessibilidade à A5, Marginal e principais ligações a Cascais, Oeiras e Lisboa.

Próximo de:

• Escolas e colégios
• Comércio e serviços
• Supermercados
• Transportes
• Espaços verdes
• Praias da Linha de Cascais

Uma oportunidade rara para adquirir um terreno com projecto já aprovado, reduzindo tempo, custos e burocracias, e permitindo avançar rapidamente para a construção de uma moradia exclusiva e contemporânea.

Para mais informações ou marcação de visita, entre em contacto.

 “A informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação e não pode ser considerada vinculativa.”  

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Land opportunity with approved project for T4 single-family-home in Cascais

A rare opportunity to acquire a plot of land with an already approved architectural project, significantly reducing time, costs, and bureaucracy, while allowing you to move forward quickly with the construction of an exclusive contemporary villa.

This 569 sqm plot is located on Rua de Santa Eulália – Limites da Cabra Figa, Plot 122, São Domingos de Rana, and comes with an approved project for the construction of a contemporary single-family residence, enabling immediate construction without delays associated with licensing procedures.

One of the property’s greatest advantages is the possibility to begin building straight away, with a carefully designed modern home created to offer comfort, functionality, and a high quality of life.

The approved project includes a villa with a total gross construction area of 365.27 sqm, thoughtfully distributed across spacious indoor and outdoor areas, maximizing natural light and creating a harmonious connection with the surrounding landscape. 

For further information or to schedule a visit, please get in touch. 

"The information provided is not definitive and must be confirmed; it cannot be considered binding."