370 000 €
Venda
id. 123421338-15
413 m²
6 Quartos
6
3 WC
3
F
Quinta T6 à venda em Tábua
Póvoa de Midões
413 m²
6 Quartos
6
3 WC
3
F
Quinta com 1,5 ha, moradia T6 com piscina e produção agrícola
Póvoa de Midões, Tábua
Descubra o verdadeiro charme da vida no campo com esta magnífica quinta situada na Quinta da Murteira, em Póvoa de Midões, no concelho de Tábua, distrito de Coimbra — um refúgio onde o tempo abranda e a qualidade de vida ganha outro significado.
Inserida numa envolvente tranquila, marcada pela paisagem rural, pela herança histórica e pela proximidade ao rio Mondego, esta propriedade combina autenticidade, privacidade e grande potencial de utilização. Póvoa de Midões é uma vila portuguesa com cerca de 500 habitantes, conhecida pelas suas paisagens agrícolas, vestígios históricos, belos recursos naturais e ambiente tradicional, preservando ainda o caráter genuíno do interior de Portugal.
A moradia, anterior a 1935, possui documentação que comprova esta data mínima de construção. Embora ainda não se encontre emitida a certidão de dispensa de licença de utilização, o imóvel apresenta-se em perfeitas condições de habitabilidade, reunindo conforto, funcionalidade e elementos originais de grande valor histórico e arquitetónico.
A propriedade combina o encanto da arquitetura tradicional em pedra com melhorias modernas, como janelas com vidros duplos, caixilharias atuais, ar condicionado em vários ambientes e painéis solares, criando uma fusão harmoniosa entre o passado e o presente.
Ao entrar na moradia, destaca-se de imediato o ambiente acolhedor, proporcionado pelos tetos e pavimentos em madeira, que conferem calor, elegância e autenticidade aos espaços. Os detalhes em pedra natural preservam a identidade da região e reforçam o caráter único desta casa senhorial de campo.
Um dos elementos mais especiais da propriedade encontra-se no sótão: uma adega de vinho rústica, original da época da casa, que mantém viva a memória agrícola e familiar do imóvel. Um espaço raro, com enorme valor emocional e patrimonial, ideal para quem aprecia tradição, vinho e autenticidade.
A quinta é composta por dois artigos:
Artigo urbano: moradia com cave, rés do chão e sótão, poço, piscina e painéis solares.
Artigo rústico: terreno agrícola com casa de apoio à agricultura.
Distribuição da Moradia
Rés do chão
O rés do chão apresenta uma organização funcional e acolhedora, ideal para habitação familiar:
O primeiro piso oferece mais visibilidade panorâmica da propriedade e da região
A cave funciona como zona de apoio à área exterior, à piscina e aos momentos de convívio:
No exterior, existe ainda um duche de apoio à piscina, ideal para os dias mais quentes de verão.
Características Gerais
Com uma área total de 15.902 m², cerca de 1,5 hectares, esta quinta oferece um terreno fértil, produtivo e com grande potencial agrícola.
A propriedade conta com diversas culturas e árvores de fruto, incluindo:
Pela quantidade de azeitona colhida, a quinta permite ainda produção de azeite, reforçando o seu caráter agrícola, orgânico e tradicional. As videiras e a adega rústica original criam também uma ligação natural à produção e conservação de vinho, preservando a memória rural da casa.
Este é um imóvel ideal para quem valoriza a ligação à terra, a produção própria, a sustentabilidade e a possibilidade de desenvolver um projeto agrícola, biológico ou de turismo rural.
Envolvente
Inserida num terreno amplo e envolvente, a propriedade oferece vistas abertas sobre a paisagem rural, com total privacidade e contacto direto com a natureza.
Os campos, as oliveiras, as videiras, as árvores de fruto e os diversos recantos naturais criam um ambiente de tranquilidade cada vez mais raro, perfeito para quem procura paz, autenticidade e qualidade de vida.
A localização em Póvoa de Midões permite viver num ambiente sereno, com forte identidade histórica e rural, sem abdicar da proximidade a serviços essenciais no concelho de Tábua.
A propriedade situa-se a cerca de 7 minutos de carro dos Passadiços Coloridos de Tábua, um dos pontos de interesse da região.
Ideal para:
Esta quinta é mais do que uma propriedade: é uma oportunidade de viver com espaço, história, privacidade e ligação à terra, num cenário autêntico do interior de Portugal.
Simplex urbanístico
Não se encontra disponível qualquer documento que ateste que
para o presente imóvel foi emitida licença de utilização, que o mesmo está
isento de tal certificação ou foi apresentado qualquer recibo de pagamento das
taxas legalmente devidas, pelo que o imóvel pode não dispor dos títulos
urbanísticos necessários para a utilização e/ou construção, no entanto já deu entrada na respetiva Camara o pedido de licença de utilização, aguardamos a sua emissão.
Detalhes energéticos