Apartamento T3 em Cascais com elevador

Exclusivo Apartamento T3 Mobilado no Coração de Carcavelos – Vila Louise

Descubra o privilégio de viver com todo o conforto e qualidade neste magnífico apartamento T3, disponível para arrendamento. Totalmente mobilado e pronto a habitar, o imóvel está inserido no conceituado edifício Vila Louise, em pleno centro de Carcavelos.

Com uma área bruta privativa de 125 m², esta residência destaca-se pela sua excelente luminosidade natural, fruto de três frentes solares (Nascente, Sul e Poente) que garantem um ambiente acolhedor e soalheiro ao longo de todo o dia.

• O Espaço e a Distribuição Zona Social: Sala comum ampla, com acesso direto a uma fantástica varanda orientada a nascente — perfeita para desfrutar do sol da manhã.
• Cozinha: Espaçosa e totalmente equipada com todos os eletrodomésticos necessários para o seu quotidiano.
• Zona Privada: Três quartos confortáveis, todos com roupeiros embutidos. Destaca-se a suite e um dos quartos que beneficia de uma varanda privativa voltada a poente.
• Casas de Banho: Duas casas de banho completas que servem perfeitamente toda a dinâmica familiar.

Conforto & Comodidades Técnicas

• Edifício de referência (construção de 2004) servido por elevador.
• Sistema de aquecimento central a gás em todo o apartamento.
• Praticidade total com estores elétricos instalados.
• Janelas oscilo-batentes com vidros duplos, garantindo ótimo isolamento térmico e acústico.
• Espaço de arrumação extra com uma arrecadação dedicada.
• Garagem box privativa com uns generosos 40 m² (2/3 carros).
• Estacionamento exclusivo privado do condomínio para maior conveniência.  

Localização Premium e Conveniência

Situado numa das zonas mais centrais e desejadas da Linha de Cascais, o apartamento oferece a conveniência única de fazer o seu dia a dia a pé.

• A escassos 2 minutos a pé da estação de comboios de Carcavelos (ligações rápidas a Lisboa e Cascais).
• A apenas 10 minutos a pé do prestigiado campus da Nova SBE, da NCI Agency da NATO e do St Julian's International School.
• A apenas 15 minutos a pé da Praia de Carcavelos. 

Nas imediações, encontra uma envolvência rica em comércio local, supermercados, serviços, igrejas, equipamentos desportivos e conceituadas escolas nacionais e internacionais.

Condições do Arrendamento

• Valor Mensal: 3.150 €
• Duração Mínima do Contrato: 3 anos
• Disponibilidade: Entrada imediata
• Opções de Garantia:

      Opção A: 2 meses de renda + 1 mês de caução + Fiador com rendimentos em Portugal.

         Opção B: 3 meses de renda + 2 meses de caução.  

• Requisitos: Apresentação de comprovativos de rendimento (IRS e recibos de vencimento) do arrendatário e do fiador.

Licença de Utilização n.º 673, emitida pela Câmara Municipal de Cascais em 25/11/2004.

Uma oportunidade imperdível para quem valoriza espaço, centralidade e bem-estar. Contacte-me para agendar a sua visita e venha conhecer a sua nova casa. Espero por si!
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Exclusive 3-Bedroom Furnished Apartment in the Heart of Carcavelos – Vila Louise

Discover the privilege of living with comfort and quality in this magnificent 3-bedroom
apartment, available for rent. Fully furnished and ready to move in, this property is located in the well-regarded Vila Louise building, in the absolute center of Carcavelos.

Featuring a gross private area of 125 sqm, this residence stands out for its excellent natural light, thanks to three solar fronts (East, South, and West) that ensure a warm and sunny atmosphere throughout the day.

Layout and Key Spaces

• Living Area: Spacious living and dining room with direct access to a fantastic East-facing balcony — perfect for enjoying the morning sun.
• Kitchen: Large and fully equipped with all the essential appliances needed for your daily routine.
• Private Quarters: Three comfortable bedrooms, all featuring built-in wardrobes. This includes a suite and an additional bedroom that enjoys a private West-facing balcony.
• Bathrooms: Two full bathrooms perfectly designed to accommodate family living.

Comfort & Technical Features

• Well-established building (built in 2004) served by an elevator.
• Integrated central heating system throughout the apartment.
• Ultimate convenience with electric shutters installed. 
• Tilt-and-turn double-glazed windows, ensuring excellent thermal and acoustic insulation.
• Extra storage space with a dedicated storage room.
• Generous private garage box of 40 sqm (2/3 cars).
• Exclusive parking space within the condominium for added convenience. 

Premium Location and Convenience 

Situated in one of the most central and desirable areas of the Cascais Line, this apartmen offers the unique convenience of doing your daily routine entirely on foot.

• Just a 2-minute walk from the Carcavelos train station (quick connections to Lisbon and Cascais).
• Only a 10-minute walk from the prestigious Nova SBE campus, the NATO NCI Agency and the St Julian's International School.
• Just a 15-minute walk from the famous Carcavelos Beach.

The surrounding area features a vibrant mix of local shops, supermarkets, services, churches, sports facilities, and highly regarded national and international schools.

Rental Conditions

• Monthly Rent: €3.150
• Minimum Lease Duration: 3 years
• Availability: Immediate move-in
• Payment & Guarantee Options:

         Option A: 2 months' rent + 1 month's deposit + Guarantor with proof of income in Portugal.

          Option B: 3 months' rent + 2 months' deposit.

• Requirements: Proof of stable income (tax returns and payslips) from both the tenant and the guarantor.

License No. 673, issued by the Cascais Municipality on 25/11/2004.

An unmissable opportunity for those who value space, central location, and quality
of life. Contact us to schedule your private viewing and discover your new home. I’m waiting for you!  

Licença de Utilização - 673