Prédio à venda em Santa Rita

Prédio urbano de 3 Pisos, com uma área de CONSTRUÇÃO DE 3.129m2 e Area Bruta de 2.000 m2, localizado em uma das áreas mais privilegiadas da cidade do Funchal, Estrada Monumental, zona AREEIRO, a ANTIGA ARIPAN. ATENÇÃO: ESTÁ INCLUIDO nesta venda, os 2 TERRENOS na zona Lateral, para construção de Moradia, com acesso pela estrada de cima do areeiro.

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Atualmente, é destinado ao comércio, (indústria de panificação), mas pode-se facilmente alterar sua utilização, para HABITAÇÃO, A.L., SERVIÇOS, COMÉRCIO, EQUIPAMENTOS COLECTIVOS E ATIVIDADES AGRICOLAS TRADICIONAIS, (condicionamentos da Câmara, são entregues a quem tiver interesse, para confirmação).

Pode ainda suportar a actividade industrial desde que seja estabelecimento tipo 3. (entre outras condicionantes)

São também admitidos edifícios sem componente habitacional, desde que sejam Equipamentos públicos ou de interesse público e Empreendimentos Turisticos. 

Possui Espaços de Garagem, e estacionamentos exteriores, na frente. 

É um investimento com um enorme potencial devido à sua excelente localização e à zona envolvente promissora.

O Edificado existente já ultrapassa o que seria permitido hoje em dia, com o PDM em vigor, O QUE É UMA EXCELENTE MAIS VALIA.

Área bruta total – 2.000m2
Área Construída- 3.129m2

Com uma vista mar excepcional e um clima maravilhoso, Torna-se um achado para quem deseja fazer um investimento em um prédio urbano imponente com uma excelente localização e acessibilidade.

ESTE É UM TIPO de INVESTIMENTO, ideal para pessoas que procuram um local com possibilidades exclusivas.

O imóvel não dispõe de ficha técnica, pelo que não é possível comunicar a área útil do imóvel.

ISENTO DO SCE CONFORME ALÍNEA F) DO Nº 4 DO DL 118/2013