Quinta em Ponta do Sol com 3+ lugares de garagem

Propriedade única e de carácter singular localizada na emblemática vila da Madalena do Mar, na privilegiada costa sul da Ilha da Madeira.

Inserida num cenário de enorme tranquilidade, excelente exposição solar e proximidade ao mar, esta propriedade representa uma rara oportunidade de investimento numa das zonas mais procuradas e valorizadas da Madeira.

O imóvel é composto por um edifício histórico datado de 1938, distribuído por três pisos, com aproximadamente 540 m² de área bruta de construção, preservando uma volumetria hoje praticamente impossível de replicar junto à linha costeira. A propriedade integra ainda cerca de 5.430 m² de terreno rústico envolvente, oferecendo privacidade, enquadramento paisagístico e múltiplas possibilidades de valorização.

A construção existente necessita de reabilitação integral, apresentando actualmente zonas degradadas e parte da cobertura colapsada, permitindo ao futuro proprietário desenvolver um novo projecto arquitectónico adaptado às actuais exigências de conforto, exclusividade e rentabilidade.

Pelas suas características urbanísticas, dimensão, enquadramento paisagístico e proximidade ao mar, esta propriedade apresenta elevado potencial para:

• Boutique Hotel;
• Turismo Rural Premium;
• Villas Turísticas;
• Quinta de Charme;
• Wellness Retreat;
• Residência privada de luxo com exploração turística complementar;
• Restaurante de conceito exclusivo ou espaço gastronómico ligado à produção local;
• Centro de experiências e actividades outdoor;
• Possível integração de actividades ligadas ao mar e turismo activo, como surf, paddle, mergulho, passeios costeiros ou outras actividades náuticas, sujeitas a viabilidade e licenciamento;
• Potencial para desenvolvimento de conceito associado a parapente ou actividades de natureza e aventura, aproveitando a forte componente turística e paisagística da costa sul da Madeira.

Segundo o enquadramento urbanístico em vigor, poderá existir potencial construtivo adicional até aproximadamente 750 m² para habitação e até cerca de 1.500 m² para empreendimento turístico, sujeito a confirmação e aprovação pelas entidades competentes.

Uma propriedade verdadeiramente diferenciadora, onde autenticidade, património, natureza, mar e potencial turístico se unem num activo raro e exclusivo na costa sul da Ilha da Madeira. 

Aproveite esta oprtunidade e marque já a sua visita.