Apartamento T3 à venda em Leiria

EDIFICIO BEIRA RIO
Apartamento T3 Duplex no Centro de Leiria – O Conforto e a elegância no seu melhor!

Apresentamos um apartamento T3 duplex único, com 180m² de área total, localizado no centro de Leiria, numa zona privilegiada com vistas deslumbrantes sobre a cidade, o Rio Lis e o Castelo de Leiria. Este imóvel é ideal para quem procura um lar moderno, confortável e funcional, aliado à tranquilidade e praticidade da vida urbana.
 

🌟 Características principais:

• Área total de 180m2.
• Duas casas de banho.
• Ar condicionado.
• Recuperador de calor.
• Aquecimento central a gás.
• Aspiração central.
• Som Ambiente.
• Acesso adaptado a pessoas com mobilidade reduzida.
• Paisagem urbanística para o centro da cidade de Leiria, Rio Lis e Castelo de Leiria.
• Classe energética B.
• Prédio com 2 elevadores
• Orientação Sudoeste.
• Duas cozinhas equipadas.
• Garagem para dois carros e com portão automático.
• Um terraço.
• Duas varandas.

Piso principal (4º andar):

• Sala Ampla com Varanda: A generosa sala de estar e jantar, de ambiente acolhedor e elegante, é um dos principais destaques deste apartamento. A zona de refeições é prática e confortável, ideal para preparar e partilhar deliciosas refeições em família e amigos. Com muita luz natural, a sala conta com um recuperador de calor e oferece acesso a uma varanda, de onde pode desfrutar de uma vista deslumbrante sobre o Rio Lis e o Castelo de Leiria. Perfeita para momentos de lazer ou para receber visitas, a sala cria um ambiente confortável.
• Cozinha Principal: Moderna, espaçosa e totalmente equipada. Contando com bancadas em materiais de boa qualidade e armários amplos, conta com uma pequena zona de refeições rápidas e proporciona um ambiente funcional e sofisticado. A cozinha integra-se harmoniosamente com os outros espaços da casa, garantindo um ambiente fluído e contemporâneo.
• Dois Quartos: Com roupeiros embutidos e janelas que garantem excelente luminosidade.
• Casa de Banho: Com acabamentos modernos e bons materiais, banheira de hidromassagem.
• Varandas: O apartamento possui duas varandas (uma num quarto e outra na sala), ideais para relaxar ao ar livre ou desfrutar de vistas agradáveis.
• Hall: Acesso ao piso superior com uma escadaria em madeira.

 

Piso superior (5º Andar):

• Suíte Principal: Oferece um ambiente espaçoso e luminoso, com um design contemporâneo. Casa de banho bem equipada, com cabine de duche e acabamentos sofisticados, oferecendo conforto e funcionalidade.
• Cozinha: Moderna, totalmente equipada, e acabamentos de qualidade, proporcionando um espaço funcional com acesso ao terraço.
• Terraço: Espaçoso que proporciona uma vista panorâmica única sobre a cidade, o Rio Lis e o Castelo de Leiria, sendo o local ideal para momentos de lazer relaxamento ao ar livre.
• Entrada interior e entrada independente ao piso de baixo.

 

🌟 Características adicionais:

• Acesso Adaptado: O apartamento tem acesso adaptado a pessoas com mobilidade reduzida, garantindo maior acessibilidade e conforto.

 

📍 Vantagens de viver no EDIFICIO BEIRA RIO: Uma das grandes vantagens de viver neste apartamento é a localização num edifício que oferece todo o tipo de comércio e serviços nos dois primeiros pisos. Desde cafés, lojas de imagem e saúde, entre muitos outros serviços essenciais, terá tudo o que precisa à porta, facilitando o seu dia a dia.
A proximidade de serviços essenciais proporciona também um estilo de vida mais conveniente, ideal para quem valoriza a acessibilidade e a qualidade de vida no centro da cidade.

📍 Vantagens de viver no centro de Leiria: Viver neste apartamento significa estar rodeado por todas as comodidades da cidade, a poucos minutos de restaurantes, cafés, lojas, bancos, Loja do cidadão, zonas desportivas, Rodoviária, Percurso Polis, Skate Parque, Campo de Futebol de 5 e Basquete, zonas verdes, Estádio Dr Magalhães Pessoa, Piscinas Municipais de Leiria, Jardim Almuinha Grande e centros culturais, tais como Teatro José Lúcio da Silva, Centro Histórico de Leiria. Com o Castelo de Leiria e o Rio Lis ao alcance dos seus olhos, vai poder desfrutar de uma das cidades mais encantadoras e bem localizadas no centro de Portugal.
 

Este apartamento T3 duplex combina perfeitamente a modernidade, a funcionalidade e a beleza da cidade, oferecendo um estilo de vida confortável e sofisticado. Se procura um lar que proporcione qualidade de vida e um ambiente acolhedor, este é o lugar ideal.

Venha conhecer este excelente apartamento, pronto para ser o seu novo lar!

📞 Para mais informações ou para agendar visita, fale comigo, Nélson Luís Re/MaxINN

 

Inglês:

BEIRA RIO BUILDING
T3 Duplex Apartment in the Centre of Leiria – Comfort and Elegance at its Best!

We present a unique T3 duplex apartment, with a total area of 180m², located in the heart of Leiria, in a privileged area offering stunning views of the city, the Rio Lis, and the Leiria Castle. This property is ideal for those seeking a modern, comfortable, and functional home, combined with the tranquility and convenience of urban living.

🌟 Main Features:

• Total area of 180m².
• Two bathrooms.
• Air conditioning.
• Heat recovery system.
• Gas central heating.
• Central vacuum system.
• Ambient sound system.
• Access adapted for people with reduced mobility.
• Urban landscape views of the center of Leiria, Rio Lis, and Leiria Castle.
• Energy rating B.
• Building with 2 elevators.
• Southwest orientation.
• Two fully equipped kitchens.
• Garage for two cars with automatic gate.
• One terrace.
• Two balconies.

Main floor (4th floor):

• Spacious Living Room with Balcony: The generous living and dining area, with a cozy and elegant atmosphere, is one of the standout features of this apartment. The dining area is practical and comfortable, ideal for preparing and sharing delicious meals with family and friends. With plenty of natural light, the living room features a heat recovery system and offers access to a balcony, from where you can enjoy breathtaking views of the Rio Lis and Leiria Castle. Perfect for relaxation or hosting guests, the living room creates a comfortable environment.
• Main Kitchen: The main kitchen is modern, spacious, and fully equipped. With high-quality countertops and ample cabinetry, it features a small breakfast nook and provides a functional and sophisticated environment. The kitchen integrates seamlessly with the other living spaces, ensuring a fluid and contemporary atmosphere.
• Two Bedrooms: Two bedrooms, both with built-in wardrobes and windows that provide excellent natural light.
• Bathroom: A bathroom with modern finishes and high-quality materials, featuring a hydro-massage bathtub.
• Balconies: The apartment features two balconies (one in a bedroom and the other in the living room), ideal for relaxing outdoors or enjoying pleasant views.
• Hallway: Access to the upper floor via a wooden staircase.

Upper floor (5th floor):

• Master Suite: The master suite offers a spacious and luminous environment with a contemporary design. The well-equipped bathroom includes a shower cabin and sophisticated finishes, offering comfort and functionality.
• Kitchen: A modern, fully equipped kitchen with high-quality finishes, providing a functional space with access to the terrace.
• Terrace: A spacious terrace offering a unique panoramic view over the city, Rio Lis, and Leiria Castle, making it the perfect place for relaxation and outdoor leisure.
• Interior entrance and independent entrance to the lower floor.

 

🌟 Additional Features:

• Adapted Access: The apartment is accessible to people with reduced mobility, ensuring greater accessibility and comfort.

 

📍 Advantages of living in BEIRA RIO BUILDING:
One of the great advantages of living in this apartment is the location in a building that offers all types of commerce and services on the two lower floors. From cafés and health and wellness stores to various essential services, everything you need is right at your doorstep, making your daily life much easier. The proximity to essential services also provides a more convenient lifestyle, ideal for those who value accessibility and quality of life in the heart of the city.

📍 Advantages of living in the center of Leiria:
Living in this apartment means being surrounded by all the amenities the city has to offer, just minutes away from restaurants, cafés, shops, banks, the Citizen's Shop, sports facilities, bus station, the Polis Route, Skate Park, Football and Basketball fields, green areas, the Dr. Magalhães Pessoa Stadium, Leiria Municipal Pools, Almuinha Grande Garden, and cultural centers such as Teatro José Lúcio da Silva and the Historical Center of Leiria. With Leiria Castle and the Rio Lis within sight, you’ll be able to enjoy one of the most charming and well-located cities in central Portugal.

This T3 duplex apartment perfectly combines modernity, functionality, and the beauty of the city, offering a comfortable and sophisticated lifestyle. If you are looking for a home that provides quality of life and a welcoming atmosphere, this is the ideal place.

Come and discover this excellent apartment, ready to be your new home!

📞 For more information or to schedule a visit, please contact me, Nélson Luís Re/MaxINN

 

Francês:

IMMEUBLE BEIRA RIO
Appartement T3 Duplex au Centre de Leiria – Le Confort et l’Élégance à leur Meilleur !

Nous vous présentons un appartement T3 duplex unique, d’une superficie totale de 180m², situé en plein cœur de Leiria, dans un quartier privilégié offrant une vue imprenable sur la ville, le Rio Lis et le Château de Leiria. Ce bien est idéal pour ceux qui recherchent une maison moderne, confortable et fonctionnelle, associée à la tranquillité et à la praticité de la vie urbaine.

🌟 Caractéristiques principales :

• Surface totale de 180m².
• Deux salles de bain.
• Climatisation.
• Système de récupération de chaleur.
• Chauffage central au gaz.
• Système d'aspiration central.
• Système de son ambiant.
• Accès adapté aux personnes à mobilité réduite.
• Vue sur le centre-ville de Leiria, le Rio Lis et le Château de Leiria.
• Classe énergétique B.
• Immeuble avec 2 ascenseurs.
• Orientation Sud-Ouest.
• Deux cuisines entièrement équipées.
• Garage pour deux voitures avec porte automatique.
• Une terrasse.
• Deux balcons.

Rez-de-chaussée (4e étage) :

• Grand Salon avec Balcon : Le généreux salon et salle à manger, avec une ambiance chaleureuse et élégante, est l’un des principaux atouts de cet appartement. La zone de repas est pratique et confortable, idéale pour préparer et partager de délicieux repas en famille ou entre amis. Baigné de lumière naturelle, le salon dispose d’un système de récupération de chaleur et donne accès à un balcon, d’où vous pourrez profiter d’une vue imprenable sur le Rio Lis et le Château de Leiria. Parfait pour des moments de détente ou pour recevoir des invités, le salon crée une atmosphère agréable.
• Cuisine principale : La cuisine principale est moderne, spacieuse et entièrement équipée. Avec des plans de travail en matériaux de qualité et des armoires spacieuses, elle dispose également d’un petit coin repas rapide et offre un environnement fonctionnel et raffiné. La cuisine s’intègre harmonieusement aux autres espaces de la maison, garantissant une atmosphère fluide et contemporaine.
• Deux Chambres : Deux chambres, toutes deux avec des placards intégrés et des fenêtres garantissant une excellente luminosité.
• Salle de Bain : Une salle de bain avec des finitions modernes et des matériaux de qualité, comprenant une baignoire balnéo.
• Balcons : L’appartement dispose de deux balcons (un dans une chambre et l’autre dans le salon), idéals pour se détendre à l’extérieur ou profiter de vues agréables.
• Hall d’entrée : Accès à l’étage supérieur par un escalier en bois.

Étage supérieur (5e étage) :

• Suite principale : La suite principale offre un espace spacieux et lumineux, avec un design contemporain. La salle de bain bien équipée comprend une cabine de douche et des finitions sophistiquées, offrant confort et fonctionnalité.
• Cuisine : Cuisine moderne, entièrement équipée, avec des finitions de qualité, offrant un espace fonctionnel avec accès à la terrasse.
• Terrasse : Une vaste terrasse offrant une vue panoramique unique sur la ville, le Rio Lis et le Château de Leiria, faisant de cet espace un lieu idéal pour la détente et les moments de loisir en plein air.
• Entrée intérieure et entrée indépendante vers l’étage inférieur.

 

🌟 Caractéristiques supplémentaires :

• Ascenseurs : L’immeuble est équipé de deux ascenseurs, offrant plus de commodité et d’accessibilité.

 

📍 Avantages de vivre dans l’IMMEUBLE BEIRA RIO :
L’un des grands avantages de vivre dans cet appartement est son emplacement dans un immeuble offrant tous types de commerces et services dans les deux premiers étages. Des cafés, magasins de santé et bien-être, ainsi que de nombreux services essentiels, tout ce dont vous avez besoin est à votre porte, facilitant votre quotidien.
La proximité des services essentiels permet également un mode de vie plus pratique, idéal pour ceux qui privilégient l’accessibilité et la qualité de vie en plein centre-ville.

📍 Avantages de vivre au centre de Leiria :
Vivre dans cet appartement signifie être entouré de toutes les commodités de la ville, à quelques minutes des restaurants, cafés, magasins, banques, de la Boutique du Citoyen, des zones sportives, de la gare routière, du Parc Polis, du Skate Park, des terrains de football et de basket, des espaces verts, du Stade Dr. Magalhães Pessoa, des Piscines Municipales de Leiria, du Jardin Almuinha Grande et des centres culturels tels que le Théâtre José Lúcio da Silva et le Centre Historique de Leiria. Avec le Château de Leiria et le Rio Lis à portée de main, vous pourrez profiter de l’une des villes les plus charmantes et les mieux situées du centre du Portugal.

Cet appartement T3 duplex combine parfaitement modernité, fonctionnalité et beauté de la ville, offrant un mode de vie confortable et raffiné. Si vous recherchez un foyer qui offre qualité de vie et une atmosphère accueillante, c’est l’endroit idéal.

Venez découvrir cet excellent appartement, prêt à être votre nouveau chez-vous !

📞 Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, contactez-moi, Nélson Luís Re/MaxINN

 

Espanhol:

EDIFICIO BEIRA RIO
Apartamento T3 Duplex en el Centro de Leiria – ¡El Conforto y la Elegancia en su Mejor Forma!

Presentamos un apartamento T3 duplex único, con una superficie total de 180m², ubicado en el centro de Leiria, en una zona privilegiada con impresionantes vistas de la ciudad, el Río Lis y el Castillo de Leiria. Esta propiedad es ideal para quienes buscan un hogar moderno, cómodo y funcional, combinado con la tranquilidad y la practicidad de la vida urbana.

🌟 Características principales:

• Superficie total de 180m².
• Dos baños.
• Aire acondicionado.
• Recuperador de calor.
• Calefacción central a gas.
• Sistema de aspiración central.
• Sistema de sonido ambiental.
• Acceso adaptado para personas con movilidad reducida.
• Vistas urbanas del centro de Leiria, Río Lis y Castillo de Leiria.
• Calificación energética B.
• Edificio con 2 ascensores.
• Orientación suroeste.
• Dos cocinas completamente equipadas.
• Garaje para dos coches con puerta automática.
• Una terraza.
• Dos balcones.

Planta principal (4º piso):

• Salón amplio con balcón: El generoso salón y comedor, con un ambiente acogedor y elegante, es uno de los principales atractivos de este apartamento. El comedor es práctico y cómodo, ideal para preparar y compartir deliciosas comidas en familia o con amigos. Con mucha luz natural, el salón cuenta con un recuperador de calor y ofrece acceso a un balcón, desde el cual se puede disfrutar de unas vistas impresionantes del Río Lis y el Castillo de Leiria. Perfecto para momentos de ocio o para recibir visitas, el salón crea un ambiente acogedor.
• Cocina principal: La cocina principal es moderna, espaciosa y completamente equipada. Con superficies de trabajo de materiales de alta calidad y amplios armarios, cuenta con un pequeño rincón para comidas rápidas y ofrece un ambiente funcional y sofisticado. La cocina se integra de manera armónica con los otros espacios de la casa, garantizando una atmósfera fluida y contemporánea.
• Dos dormitorios: Dos dormitorios, ambos con armarios empotrados y ventanas que garantizan una excelente luminosidad.
• Baño: Un baño con acabados modernos y materiales de alta calidad, que incluye una bañera de hidromasaje.
• Balcones: El apartamento cuenta con dos balcones (uno en un dormitorio y otro en el salón), ideales para relajarse al aire libre o disfrutar de vistas agradables.
• Vestíbulo: Acceso a la planta superior mediante una escalera de madera.

Planta superior (5º piso):

• Suite principal: La suite principal ofrece un ambiente espacioso y luminoso, con un diseño contemporáneo. El baño, bien equipado, cuenta con una cabina de ducha y acabados sofisticados, ofreciendo confort y funcionalidad.
• Cocina: Cocina moderna, completamente equipada, con acabados de calidad, proporcionando un espacio funcional con acceso a la terraza.
• Terraza: Una amplia terraza que ofrece una vista panorámica única sobre la ciudad, el Río Lis y el Castillo de Leiria, siendo el lugar perfecto para momentos de ocio y relajación al aire libre.
• Entrada interior y entrada independiente hacia el piso inferior.

 

🌟 Características adicionales:

• Acceso adaptado: El apartamento está adaptado para personas con movilidad reducida, garantizando mayor accesibilidad y confort.

 

📍 Ventajas de vivir en el EDIFICIO BEIRA RIO:
Una de las grandes ventajas de vivir en este apartamento es su ubicación en un edificio que ofrece todo tipo de comercios y servicios en los dos primeros pisos. Desde cafés y tiendas de salud y bienestar hasta otros servicios esenciales, tendrá todo lo que necesita a la puerta de su casa, facilitando su día a día.
La proximidad a servicios esenciales también proporciona un estilo de vida más conveniente, ideal para quienes valoran la accesibilidad y la calidad de vida en el centro de la ciudad.

📍 Ventajas de vivir en el centro de Leiria:
Vivir en este apartamento significa estar rodeado de todas las comodidades de la ciudad, a pocos minutos de restaurantes, cafés, tiendas, bancos, la Oficina del Ciudadano, zonas deportivas, estación de autobuses, la Ruta Polis, el Skate Park, campos de fútbol y baloncesto, áreas verdes, el Estadio Dr. Magalhães Pessoa, las Piscinas Municipales de Leiria, el Jardín Almuinha Grande y centros culturales como el Teatro José Lúcio da Silva y el Centro Histórico de Leiria. Con el Castillo de Leiria y el Río Lis al alcance de su vista, podrá disfrutar de una de las ciudades más encantadoras y mejor ubicadas en el centro de Portugal.

Este apartamento T3 duplex combina perfectamente modernidad, funcionalidad y belleza de la ciudad, ofreciendo un estilo de vida cómodo y sofisticado. Si busca un hogar que le proporcione calidad de vida y un ambiente acogedor, este es el lugar ideal.

¡Venga a descubrir este excelente apartamento, listo para ser su nuevo hogar!

📞 Para más información o para agendar una visita, contacte conmigo, Nélson Luís Re/MaxINN