Apartamento T3 à venda em Nazaré

 Apartamento T3 com Garagem Box / Nazaré 

Descrição do imóvel: 

Apartamento localizado em uma zona tranquila da Nazaré,
ideal para quem procura conforto, proximidade de serviços e excelente
acessibilidade. Com ótimas áreas, boa distribuição e excelente estado de
conservação, este imóvel é perfeito para habitação ou investimento. 

Zona Habitacional:  

• Cozinha:
  Cozinha equipada com todos os eletrodomésticos, incluindo mesa e cadeiras
  que podem permanecer no imóvel. A cozinha conta com uma varanda e uma
  despensa, proporcionando mais praticidade no dia a dia. 
• Sala
  de estar: Sala espaçosa com lareira e janela com vidro duplo,
  garantindo aconchego e conforto. O ambiente é perfeito para momentos de
  lazer e convivência familiar. 
• Quartos:
  Três bons quartos com roupeiros embutidos, proporcionando bastante espaço
  de arrumação. 
• Casas
  de banho: Um WC está localizado na área social, perto da sala e
  cozinha, e o outro, com banheira, está localizado na parte privada,
  próximo aos quartos. 

Áreas Funcionais:  

• Hall
  de entrada: Distribuição eficiente entre a parte social e a parte
  privada, com uma porta separando ambas as áreas para maior privacidade. 
• Garagem
  Box: Garagem fechada para um carro, com fácil acesso. 

Exterior:  

• Localização:
  O apartamento está localizado em uma área com escolas e restaurantes do
  outro lado da rua, além de uma paragem de autocarros a poucos metros.
  Supermercados e outros serviços estão a escassos segundos de distância. O
  centro da Nazaré é facilmente acessível, oferecendo ainda mais comodidade. 

Legalização Garantida: 

O apartamento está completamente legalizado, permitindo o
acesso a crédito habitação. 

Características principais:  

• Apartamento T3 | 2 casas de banho 
• Cozinha equipada | Varanda e despensa 
• Sala com lareira e janelas em vidro duplo 
• Garagem Box para 1 carro 
• Pré-instalação de aquecimento central 
• Certificado energético: D 
• IMI: 400 euros anuais 
• Condomínio: 15 euros mensais 

Áreas (Caderneta Predial):  

• Área Privativa: 115 m² 
• Área Dependente: 15 m² 
• Ano – 2004 
• Valor Patrimonial- 85.527,19€