Moradia T2 à venda em Alcobaça

 Moradia T2 Totalmente Renovada / Charneca do Rio Seco 

Descrição do imóvel: 

Moradia T2 totalmente renovada, ideal para quem procura um imóvel moderno e acolhedor, pronto para habitação. Com a canalização e eletricidade novas, a casa oferece conforto e praticidade. Localizada em um terreno de 429 m², totalmente murado e com um anexo, a propriedade proporciona privacidade e espaço, sendo perfeita para quem valoriza o ambiente tranquilo e a proximidade de serviços. A cozinha totalmente elétrica e o aquecimento das águas por meio de termoacumulador garantem eficiência energética. A moradia é térrea, com um sótão por cima, e a possibilidade de adicionar uma segunda casa de banho. 

Zona Habitacional:  

• Cozinha:
  A cozinha está integrada com a sala, num ambiente open space, tornando o
  espaço ainda mais amplo e funcional. É totalmente elétrica, proporcionando
  modernidade e eficiência. 
• Sala
  de estar: Sala ampla e luminosa, integrada com a cozinha, criando um
  ambiente moderno e acolhedor, perfeito para o dia a dia. 
• Quartos:
  Dois quartos, sendo que um deles possui roupeiro embutido, oferecendo
  maior organização e conforto. O outro quarto não possui roupeiro embutido,
  mas há a possibilidade de personalizar o espaço de acordo com as
  necessidades do novo proprietário. 
• Casa
  de banho: WC grande e funcional, com espaço para adicionar uma segunda
  casa de banho, caso necessário. 

Áreas Funcionais:  

• Anexo:
  A propriedade conta com um anexo que pode ser utilizado para diversas
  finalidades, como arrumos ou até mesmo como área de lazer adicional. 
• Terreno:
  O terreno é amplo, com espaço tanto do lado direito quanto do lado
  esquerdo da casa. O imóvel possui uma cisterna e fossa séptica, além de um
  portão largo, permitindo fácil acesso para veículos ao interior do
  terreno. 

Exterior:  

• Localização:
  O imóvel está localizado em uma zona tranquila da Charneca do Rio Seco
  perto de vários comércios e serviços, a escassos minutos de Turquel e
  Benedita! 
• A área externa conta com um terreno generoso, perfeito para jardinagem,
  horta ou lazer, e está completamente murada para garantir maior segurança. 

Legalização Garantida: 

A moradia foi totalmente renovada e está pronta para
habitação, com todas as infraestruturas atualizadas. Toda a documentação está
em ordem, garantindo segurança jurídica ao comprador. 

Características principais:  

• Moradia Individual T2 | 1 casa de banho (possibilidade de adicionar uma segunda) 
• Sala e cozinha em open space 
• Canalização e eletricidade novas 
• Anexo para arrumos ou lazer 
• Sótão 
• Fossa séptica e cisterna 
• Internet fibra 
• Certificado energético: F  

Áreas (Caderneta Predial):  

• Área Total do Terreno: 429 m² 
• Área de Implantação: 99 m² 
• Área Bruta de Construção: 99 m² 
• Área Bruta Privativa: 78 m² 
• Área Bruta Dependente: 21 m²