Moradia T4 em Maia com 2 lugares de garagem

Moradia T4 com Jardim, Garagem Box e Excelente Exposição Solar | Gueifães, Maia

Descrição:

Apresentamos esta excelente moradia T4 em Gueifães, Maia, ideal para quem procura o equilíbrio perfeito entre tranquilidade residencial, espaço exterior privativo e proximidade a todos os serviços essenciais.

Com três frentes solares (Nascente / Sul / Poente), o imóvel destaca-se pela luminosidade natural constante ao longo de todo o dia e pela sua funcional distribuição entre a área social e privada.

Distribuição dos Espaços:

Piso Térreo (Área Social e Lazer):

• Hall de entrada acolhedor e funcional
  
• Ampla sala comum orientada a poente, com lareira e acesso direto ao exterior
  
• Cozinha generosa com zona de copa/refeições, orientada a nascente
  
• Casa de banho completa de apoio com base de duche
  
• Pátio exterior privativo com jardim, árvores de fruto
  
• Lavandaria independente e arrumos
  

Piso Superior (Área Privativa):

• 4 quartos bem dimensionados (3 com roupeiros embutidos e 2 com acesso a varanda privativa)
  
• Casa de banho completa de apoio aos quartos, equipada com banheira
  
• 2 varandas com vistas desafogadas
  
• Acesso direto ao sótão, com excelente potencial para arrumação adicional ou personalização, com depósito de água
  

Conforto, Acabamentos e Equipamentos

• Aquecimento central completo
  
• Garagem fechada em box
  
• Pavimento em madeira maciça no piso superior (conforto térmico e acústico)
  
• Pavimento cerâmico no piso térreo (praticidade e durabilidade)
  
• Caixilharia em alumínio resistente
  
• Lareira na sala comum
  

Localização e Envolvente:

Inserida numa zona residencial tranquila de cariz unifamiliar na Rua Ferreira de Castro, a poucos minutos do centro da Cidade da Maia. Próxima de escolas, comércio local, supermercados e serviços, com acessos rápidos às principais vias e autoestradas (A41, A3 e Via Norte).

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