489 000 €
Venda
id. 123571375-5
122 m²
3 Quartos
3
2 WC
2
D
Apartamento T3 à venda em Matosinhos
Matosinhos e Leça da Palmeira
122 m²
3 Quartos
3
2 WC
2
D
T3+1 | 11.º e último andar | Vistas Mar | Varanda + Terraço | Garagem | Centro de Matosinhos
Se procura um apartamento amplo, luminoso e com uma localização privilegiada em Matosinhos, este T3+1 reúne um conjunto de características difíceis de encontrar: 122 m² de área bruta privativa, 158 m² de área bruta, espaços exteriores, vistas mar, garagem e uma localização central, a poucos minutos a pé do metro e da praia.
Situado no 11.º e último andar de um edifício com dois elevadores, o apartamento beneficia de uma posição elevada que proporciona vistas desafogadas e vistas de mar a partir de várias divisões, bem como uma excelente entrada de luz natural.
Um dos grandes destaques do imóvel são os seus dois espaços exteriores com orientações distintas: uma varanda virada a poente, ideal para aproveitar o sol ao final do dia, e um terraço virado a nascente, perfeito para desfrutar da luz e tranquilidade das primeiras horas da manhã.
No interior, o apartamento distingue-se pelas suas áreas generosas e pelo carácter dos materiais, destacando-se o soalho corrido com caixa de ar, uma solução construtiva tradicional que confere aos espaços uma sensação particularmente acolhedora, sólida e intemporal.
A cozinha e as duas casas de banho foram completamente remodeladas, conjugando funcionalidade, conforto e um ambiente mais atual.
A sala, de dimensões muito generosas, encontra-se naturalmente organizada em duas zonas distintas, sala de estar e sala de jantar, através de uma divisão natural do próprio espaço, permitindo criar ambientes diferenciados sem comprometer a amplitude da divisão. A sala dispõe ainda de recuperador de calor, acrescentando conforto e um ambiente particularmente acolhedor.
O imóvel é composto por:
O apartamento dispõe ainda de aparelhagem e diversos elementos de mobiliário, sendo que a permanência dos mesmos poderá ser negociada entre as partes, podendo ser acordado o que fica incluído no imóvel e o que não fará parte da venda.
Uma localização verdadeiramente privilegiada
O imóvel encontra-se junto à rotunda que articula as Avenidas da República, da Liberdade e de Dom Afonso Henriques, numa das zonas mais centrais e bem servidas de Matosinhos.
A localização permite usufruir da cidade com grande parte das deslocações feitas a pé, encontrando-se a apenas 2 minutos a pé do metro.
A Praia de Matosinhos fica a cerca de 15 minutos a pé, assim como o Parque da Cidade, permitindo um acesso cómodo tanto à frente marítima como a um dos principais espaços verdes da cidade.
A Biblioteca Municipal Florbela Espanca encontra-se a cerca de 4 minutos a pé, enquanto o Mercado Municipal de Matosinhos fica aproximadamente a 15 minutos a pé.
A envolvente oferece uma vasta diversidade de comércio, supermercados, restaurantes, cafés, serviços e transportes públicos, permitindo usufruir de tudo o que Matosinhos tem para oferecer sem necessidade de recorrer constantemente ao automóvel.
Para quem se desloca de carro, o imóvel dispõe ainda de excelentes acessos à A28, Circunvalação e VCI, facilitando as ligações ao Porto, Matosinhos e restantes pontos da região.
Principais destaques
Detalhes energéticos
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