Terreno à venda em Gondomar

Melres e Medas

36 000 €

Venda
id. 123631067-571

420 m²

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NC

Descrição

Terreno com 420 m2, com bons acessos viários, estando muito próximo do Rio Douro! 

Em termos construtivos, no PDM está classificado como espaços residenciais Tipo II. Assim sendo, permite a construção preferencialmente habitacional, mas pode ser complementada com usos comerciais, de serviços, turísticos e de equipamentos, admitindo -se armazenagem desde que compatível com a função habitacional. A capacidade construtiva do terreno é de 336 m2(80% da área total de terreno), fachada de altura máxima de 12 metros e 3 pisos acima do solo. A impermeabilização do solo não pode ser superior a 80% do futuro projeto. 

Desta forma é possível considerar diversas soluções urbanísticas, mas pela dimensão do lote será mais enquadrado uma moradia unifamiliar, bi-familiares,ou comercio/serviços. 

O terreno está localizado numa zona residencial, com uma envolvente predominantemente de moradias unifamiliares, com transportes públicos, bons acessos viários e próximos de vias estruturantes, estando a 4 Km do acesso à autoestrada A41, na qual em 30 minutos chega ao Porto! 

Uma excelente oportunidade para construir a sua moradia ou para investidores!

Marque a sua visita!  

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Detalhes

Área Bruta Privativa m²- -
Área Bruta m²- -
Área Total do Lote m²420
Área Útil m²- -
Quartos- -
Ano de Construção- -
Piso- -
WC/Casas de banho- -
ElevadorNão
EstacionamentoNão
Carregamento de Carros ElétricosNão

Detalhes energéticos

Eficiência energéticaEficiência energética

Mapa

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Características

Campo
Vistas Exteriores
Localização
Viabilidade Construção
Perto de Lago
Perto de Água
Perto de Escola(s)
Simulador de Crédito
Valor do Imóvel
36 000 €
Valor de Entrada
Prazo de Amortização
30 anos
Prestação Mensal (*)
123.06

(*) A prestação mensal indicada corresponde a um valor de referência, tendo por base uma taxa variável (Euribor a 6 meses), não dispensando uma análise financeira mais completa e detalhada! A informação resultante destas simulações é meramente indicativa, tendo como finalidade orientar sobre o custo estimado, segundo os dados indicados pelo utilizador. Cada entidade financeira tem as suas próprias políticas e condições de financiamento, não ficando vinculadas aos resultados desta simulação.