Apartamento T3 em Matosinhos com elevador

 

### IMÓVEL PROMOVIDO NO SISTEMA DE PROPOSTAS MÚLTIPLAS ###

 

Preço base: 349.000 €. O proprietário estará disponível, para analisar todas as propostas apresentadas em carta fechada, acima deste valor, na data 17/10/2026.

Caso o proprietário, considere não estarem reunidas as condições para aceitação de uma das propostas, poderá solicitar a todos os presentes a apresentação de contrapropostas.

O imóvel será considerado vendido com a assinatura do contrato de promessa de compra e venda.

 

Visitas: 17/10/2026 das 10:00 às 17:00.

 

Abertura de Propostas e apresentação ao proprietário: 17/10/2026 às 19:00 no local: Av. da República, nº 701, 4450-242 Matosinhos.

 

T3 com 3 frentes | 2 varandas, garagem e arrumos | Monte dos Burgos

Um apartamento com três frentes, boas áreas, duas varandas, garagem e arrumos, numa localização que permite viver com tranquilidade e, simultaneamente, ter o Porto, Matosinhos, serviços, comércio e principais acessos a poucos minutos.

APARTAMENTO

O apartamento apresenta uma distribuição funcional e confortável:

• 3 quartos, incluindo 1 suite
• 2 casas de banho completas
• Roupeiros embutidos em todos os quartos
• Sala ampla com recuperador de calor alimentado a biomassa 
• Ar condicionado na sala e em dois quartos
• Cozinha equipada com placa a gás, forno, exaustor e máquina de lavar loiça
• Despensa fechada
• Lavandaria/Marquise, com espaço para máquina de lavar roupa 
• Hall de entrada e corredor de distribuição
• 2 varandas, com vista sobre zona verde
• Remodelado há 6 anos
• Lugar de garagem
• Arrumos/arrecadação

A orientação a Sul, Poente e Norte proporciona uma excelente entrada de luz natural ao longo do dia.

O apartamento dispõe de vidros duplos, janela dupla com caixilharia metálica sem corte térmico e persianas, contribuindo para o conforto da habitação. 

Existe ainda possibilidade de venda com o recheio, mediante negociação.

PRÉDIO

Edifício construído em 1999, bem enquadrado numa zona residencial consolidada.

O prédio é composto por subcave e cave destinadas a estacionamento, rés-do-chão e quatro pisos destinados a habitação, dispondo de:

• Elevador
• Estacionamento
• Áreas de arrumos
• 4.º e último piso
  

LOCALIZAÇÃO — MONTE DOS BURGOS

Uma das principais mais-valias deste imóvel é a sua localização.

No dia a dia, encontra uma boa oferta de comércio, serviços, restauração, escolas, espaços verdes e transportes.
Comércio e serviços

A poucos minutos a pé encontra:

• Pingo Doce — cerca de 11 min
• Lidl — cerca de 12 min
• Continente Bom Dia — cerca de 12 min
• Comércio de proximidade e padarias
• Farmácia Ferreira de Sousa — cerca de 13 min
• Ginásio Fitness Up- a 2 min 
  Educação
  
• Escola Básica da Amieira — cerca de 8 min a pé
• Outros estabelecimentos de ensino e serviços educativos na envolvente
  Restauração e lazer
  

A zona dispõe de diversas opções de restauração e cafés.

ACESSOS E MOBILIDADE

A localização permite uma ligação rápida às principais vias da região, nomeadamente:

• Circunvalação
• Via Norte
• VCI
• A4
• A28

A proximidade às redes de transporte público facilita também a deslocação para Porto, Matosinhos, Maia e restantes zonas da Área Metropolitana do Porto.
Distâncias aproximadas (de carro)

• Metro de São João — cerca de 5 min
• Metro/NorteShopping — cerca de 5 min
• Aeroporto Francisco Sá Carneiro — cerca de 10 min
• Terminal Intermodal de Campanhã — cerca de 10 min
• Praias de Matosinhos / Foz do Douro — cerca de 15 min
  

T3 | 99,9 m² de área bruta privativa | 135,9 m² de área total | 36 m² de área dependente | 3 frentes | 2 varandas | 1 suite | 2 WC | Garagem | Arrumos | Elevador | Ar condicionado | Recuperador de calor | 4.º e último piso

Uma casa pensada para quem valoriza espaço, luz e localização.