Quinta T8 em Montemor-o-Novo com carregamento de carros elétricos

HERDADE DAS PALMEIRAS

Exclusividade, conforto e potencial de valorização no coração do Alentejo

Em plena paisagem alentejana, na zona de São Cristóvão, Montemor-o-Novo, encontramos a Herdade das Palmeiras, uma propriedade singular com aproximadamente 5,25 hectares, onde a tranquilidade, a privacidade e o conforto se conjugam com características únicas e interessantes possibilidades de valorização.

A propriedade integra uma ampla moradia com cerca de 624 m², destacando-se pela generosidade dos espaços, qualidade dos equipamentos e versatilidade de utilização.

A zona social é marcada por uma magnífica sala de estar com aproximadamente 120 m², com lareira de inspiração alentejana, e uma cozinha com cerca de 35 m². Na zona privada, dispõe de 8 quartos, incluindo 2 suites, e 5 casas de banho.

A moradia conta ainda com garagem para dois automóveis, cave destinada a adega, isolamento térmico exterior (Capoto), caixilharia em PVC com vidros duplos e piso radiante elétrico nos quartos.

No exterior, os cerca de 52.500 m² de terreno proporcionam uma envolvente de grande privacidade, com árvores de fruto, horta biológica, rega gota a gota e furo de água próprio.

A zona de lazer convida a desfrutar do clima alentejano, com uma piscina de água salgada de 10 x 5 metros, deck em madeira e espaços exteriores preparados para momentos de convívio e descanso.

Um espaço independente verdadeiramente diferenciador

A herdade dispõe ainda de um segundo edifício com aproximadamente 204 m², anteriormente utilizado como estúdio profissional de gravação, equipado com isolamento e tratamento acústico, três salas de gravação, régie, kitchenette e instalações sanitárias.

Um espaço com características invulgares, especialmente interessante para profissionais da música, produção audiovisual ou atividades criativas, sujeito às autorizações aplicáveis à utilização pretendida.

A propriedade beneficia igualmente de painéis solares fotovoltaicos, inversor trifásico e carregador para veículos elétricos (Wallbox), reforçando a sua funcionalidade e eficiência.

Potencial urbanístico e valorização futura

Um dos aspetos de maior interesse desta propriedade é a existência de informação urbanística emitida pela Câmara Municipal de Montemor-o-Novo, identificando uma área integrada em Aglomerado Rural.

Este enquadramento poderá permitir estudar possibilidades de desenvolvimento complementar e valorização futura, sempre dependentes da análise técnica, dos parâmetros urbanísticos aplicáveis e das necessárias aprovações das entidades competentes, incluindo o ICNF.

Localização privilegiada

Situada numa envolvente rural tranquila, a propriedade permite desfrutar da autenticidade do Alentejo, mantendo proximidade a destinos de referência como Montemor-o-Novo, Alcácer do Sal, Comporta e Lisboa.

A Herdade das Palmeiras é mais do que uma propriedade: é um espaço para viver com liberdade, desenvolver projetos e investir no futuro.

Uma oportunidade distinta para quem valoriza dimensão, privacidade e exclusividade.