Apartamento T1 em Lisboa com 65 m²

ARRENDAMENTO | T1+1 DE CHARME COM 3 VARANDAS E VISTAS DESLUMBRANTES NO CORAÇÃO DE LISBOA
Situado na Rua de São Cristóvão, em pleno centro histórico de Lisboa, este encantador T1+1 oferece uma experiência única de viver num dos bairros mais autênticos e vibrantes da cidade.
Com 65 m² (50 m2 de área útil), totalmente mobilado, este apartamento combina o charme da arquitetura tradicional pombalina com o conforto contemporâneo.
Condições de arrendamento:
• Contrato mínimo de 1 ano, renovável
• Declaração da entidade patronal
• 3 últimos recibos de vencimento
• Declaração de IRS
• 1 renda + 2 rendas de caução
• Fiador obrigatório
Destaques do imóvel:
• 3 varandas com vistas abertas sobre a cidade
• Excelente luminosidade natural (três frentes e ótima exposição solar)
• Sala ampla com pé-direito alto e acesso a duas varandas
• Espaço adicional ideal para escritório (+1)
• Cozinha americana equipada (frigorífico, forno, placa de indução e exaustor)
• Máquina de lavar roupa e aquecimento elétrico
• Caixilharia nova com vidro duplo e sistema oscilo-batente
O apartamento encontra-se num 1º andar (sem elevador), inserido num prédio de gaveto com apenas 3 pisos.
Elementos de charme:
• Soalho de tábua corrida
• Tetos em madeira
• Painéis de azulejos
• Bandeiras nas portas
Cada divisão beneficia de vistas únicas sobre a cidade e pontos icónicos como a Igreja de São Cristóvão, as Ruínas do Carmo e o Miradouro de São Pedro de Alcântara.
Localização privilegiada:
• A 1 minuto da Praça da Figueira
• A 2 minutos do Rossio (metro e comboios)
• Próximo de comércio, serviços, restaurantes e transportes
• Parque de estacionamento do Chão do Loureiro e supermercado Pingo Doce a poucos passos
• Loja histórica Pollux nas proximidades
Ideal para quem procura viver com charme, conforto e centralidade no coração de Lisboa.
Agende já a sua visita!

Imóvel dispensado da apresentação de licença de utilização por se tratar de construção legal anterior a 07/08/1951.

In English Text – Below - Texte en Français ci-dessous

TO LET | CHARMING 1-BEDROOM + STUDY APARTMENT WITH 3 BALCONIES AND STUNNING VIEWS IN THE HEART OF LISBON

Located on Rua de São Cristóvão, right in the historic centre of Lisbon, this charming one-bedroom apartment with an additional study offers a unique opportunity to live in one of the city’s most authentic and vibrant neighbourhoods.

With 65 m² (50m2 0f living área) and fully furnished, the apartment combines the charm of traditional Pombaline architecture with contemporary comfort.

Rental conditions:

• Minimum 1-year renewable contract 

• Employer’s declaration 

• Last 3 payslips 

• Tax return declaration 

• 1 month’s rent + 2 months’ deposit 

• Guarantor required 

Property highlights:

• 3 balconies with open views over the city 

• Excellent natural light (triple aspect and superb sun exposure) 

• Spacious living room with high ceilings and access to two balconies 

• Additional space ideal for a home office/study (+1) 

• Open-plan kitchen equipped with fridge, oven, induction hob and extractor fan 

• Washing machine and electric heating 

• New window frames with double glazing and tilt-and-turn system 

The apartment is located on the 1st floor (no lift) of a corner building with only 3 storeys.

Charming original features:

• Traditional wooden plank flooring 

• Wooden ceilings 

• Decorative tile panels 

• Original door transoms 

Each room enjoys unique views over the city and iconic landmarks such as the Church of São Cristóvão, the Carmo Ruins and the São Pedro de Alcântara Viewpoint.

Prime location:

• 1 minute from Praça da Figueira 

• 2 minutes from Rossio (metro and train station) 

• Close to shops, services, restaurants and public transport 

• Chão do Loureiro car park and Pingo Doce supermarket just a few steps away 

• Historic Pollux store nearby 

Ideal for those seeking charm, comfort and a central location in the heart of Lisbon.

Book your viewing today!

À LOUER | CHARMANT T1+1 AVEC 3 BALCONS ET VUES IMPRENABLES AU CŒUR DE LISBONNE

Situé Rua de São Cristóvão, en plein cœur historique de Lisbonne, ce charmant appartement T1+1 offre une occasion unique de vivre dans l’un des quartiers les plus authentiques et animés de la ville.

Avec ses 65 m² (50m2 de surface habitable) et entièrement meublé, l’appartement allie le charme de l’architecture pombaline traditionnelle au confort contemporain.

Conditions de location :

• Contrat minimum d’un an, renouvelable 

• Attestation de l’employeur 

• 3 derniers bulletins de salaire 

• Déclaration fiscale (IRS) 

• 1 mois de loyer + 2 mois de caution 

• Garant obligatoire 

Points forts du bien :

• 3 balcons avec vues dégagées sur la ville 

• Excellente luminosité naturelle (triple exposition et très bonne orientation solaire) 

• Grand séjour avec hauts plafonds et accès à deux balcons 

• Espace supplémentaire idéal pour un bureau (+1) 

• Cuisine américaine équipée (réfrigérateur, four, plaque à induction et hotte aspirante) 

• Machine à laver et chauffage électrique 

• Nouvelles fenêtres avec double vitrage et système oscillo-battant 

L’appartement se situe au 1er étage (sans ascenseur) d’un immeuble d’angle de seulement 3 étages.

Éléments de charme :

• Parquet traditionnel en bois massif 

• Plafonds en bois 

• Panneaux d’azulejos décoratifs 

• Impostes au-dessus des portes 

Chaque pièce bénéficie de vues uniques sur la ville et sur des lieux emblématiques tels que l’Église de São Cristóvão, les Ruines du Carmo et le belvédère de São Pedro de Alcântara.

Emplacement privilégié :

• À 1 minute de Praça da Figueira 

• À 2 minutes du Rossio (métro et gare) 

• Proche des commerces, services, restaurants et transports 

• Parking Chão do Loureiro et supermarché Pingo Doce à quelques pas 

• Magasin historique Pollux à proximité 

Idéal pour ceux qui recherchent charme, confort et emplacement central au cœur de Lisbonne.

Réservez votre visite dès aujourd’hui !