Apartamento T3 em Lisboa com 124 m²

T3 na Sé

Na envolvente única da Sé de Lisboa, encontra este apartamento inserido na histórica Rua do Barão, uma artéria emblemática documentada desde 1486, onde terá residido João Fernandes da Silveira, primeiro Barão de Portugal, “Barão de Alvito”. Um cenário onde a Lisboa antiga permanece viva e se cruza diariamente com a energia cosmopolita da cidade contemporânea.

Este bairro histórico combina património, cultura, turismo e centralidade, oferecendo uma vivência autêntica num dos locais mais procurados da capital. Entre ruas cheias de carácter, miradouros, restaurantes típicos e espaços culturais, sente-se o pulsar genuíno de Lisboa.

Inserido num prédio centenário de traça antiga, este imóvel situa-se no primeiro andar e dispõe de 124m² de área, distribuídos de forma funcional e harmoniosa. Conta com hall de entrada, sala, três quartos, uma divisão adicional ideal para closet ou escritório, dois espaços de arrumos e cozinha com uma chaminé em pedra, elemento que reforça a identidade histórica do imóvel.

Parcialmente remodelado e em bom estado de conservação, beneficia de janelas oscilobatentes em todas as divisões, garantindo maior conforto térmico e acústico. A excelente luminosidade natural e a vista sobre o rio Tejo conferem-lhe uma atmosfera rara e privilegiada.

A rua possui trânsito condicionado e estacionamento de acesso restrito a moradores, assegurando maior tranquilidade e exclusividade no coração da cidade.

A localização é simplesmente excecional: próximo da zona ribeirinha, de Alfama, do Museu do Fado, do Chiado e da Rua Augusta. Conta ainda com vasta oferta de comércio, serviços e excelentes acessos por transportes públicos, incluindo metro, autocarros, estação de comboios de Santa Apolónia e o Terminal Fluvial do Terreiro do Paço.

Um imóvel com enorme potencial de valorização, ideal para habitação própria ou investimento, numa das zonas mais emblemáticas e desejadas de Lisboa.

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ENG

T3 in Sé

In the unique surroundings of Lisbon’s Sé, you will find this apartment located on the historic Rua do Barão, an emblematic street documented since 1486, where João Fernandes da Silveira, the first Baron of Portugal, “Baron of Alvito”, is believed to have lived. A setting where old Lisbon remains alive and meets the cosmopolitan energy of the modern city.

This historic neighborhood combines heritage, culture, tourism, and centrality, offering an authentic lifestyle in one of the capital’s most sought-after areas. Among streets full of character, viewpoints, traditional restaurants, and cultural spaces, you can feel the genuine pulse of Lisbon.

Set in a century-old building with traditional architecture, this property is located on the first floor and offers 124 sqm of space, distributed in a functional and harmonious way. It features an entrance hall, living room, three bedrooms, an additional room ideal for a walk-in closet or office, two storage areas, and a kitchen with a stone chimney, an element that enhances the property’s historic identity.

Partially renovated and in good condition, it benefits from tilt-and-turn windows in all rooms, ensuring greater thermal and acoustic comfort. The excellent natural light and views over the Tagus River give it a rare and privileged atmosphere.

The street has restricted traffic and parking access limited to residents, ensuring greater tranquility and exclusivity in the heart of the city.

The location is simply exceptional: close to the riverside area, Alfama, the Fado Museum, Chiado, and Rua Augusta. It also offers a wide range of shops, services, and excellent public transport connections, including metro, buses, Santa Apolónia train station, and the Terreiro do Paço ferry terminal.

A property with great potential for appreciation, ideal for both private residence or investment, in one of Lisbon’s most emblematic and desirable areas.

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FR

T3 à Sé

Dans le cadre unique de la Sé de Lisbonne, découvrez cet appartement situé dans la rue historique Rua do Barão, une artère emblématique documentée depuis 1486, où aurait vécu João Fernandes da Silveira, premier baron du Portugal, « Baron d’Alvito ». Un lieu où la Lisbonne ancienne reste vivante et se mêle à l’énergie cosmopolite de la ville contemporaine.

Ce quartier historique combine patrimoine, culture, tourisme et centralité, offrant un mode de vie authentique dans l’un des secteurs les plus prisés de la capitale. Entre rues pleines de caractère, belvédères, restaurants typiques et espaces culturels, on y ressent le véritable pouls de Lisbonne.

Situé dans un immeuble centenaire de style traditionnel, ce bien se trouve au premier étage et offre une surface de 124 m², répartie de manière fonctionnelle et harmonieuse. Il comprend un hall d’entrée, un salon, trois chambres, une pièce supplémentaire idéale pour un dressing ou un bureau, deux espaces de rangement et une cuisine avec une cheminée en pierre, élément qui renforce l’identité historique du bien.

Partiellement rénové et en bon état, il bénéficie de fenêtres oscillo-battantes dans toutes les pièces, assurant un meilleur confort thermique et acoustique. L’excellente luminosité naturelle et la vue sur le Tage lui confèrent une atmosphère rare et privilégiée.

La rue est à circulation restreinte et le stationnement est réservé aux résidents, garantissant tranquillité et exclusivité en plein cœur de la ville.

L’emplacement est tout simplement exceptionnel : proche des quais, d’Alfama, du Musée du Fado, du Chiado et de la Rua Augusta. Il dispose également d’un large éventail de commerces, services et excellentes connexions de transports publics, notamment métro, bus, gare de Santa Apolónia et terminal fluvial de Terreiro do Paço.

Un bien avec un fort potentiel de valorisation, idéal pour résidence principale ou investissement, dans l’un des quartiers les plus emblématiques et recherchés de Lisbonne.

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DE

3-Zimmer-Wohnung in Sé

In der einzigartigen Umgebung der Kathedrale von Lissabon befindet sich diese Wohnung in der historischen Rua do Barão, einer bedeutenden Straße, die seit 1486 dokumentiert ist und in der João Fernandes da Silveira, der erste Baron Portugals, „Baron von Alvito“, gelebt haben soll. Ein Ort, an dem das alte Lissabon lebendig bleibt und sich mit der kosmopolitischen Energie der modernen Stadt verbindet.

Dieses historische Viertel vereint Erbe, Kultur, Tourismus und zentrale Lage und bietet ein authentisches Lebensgefühl in einer der begehrtesten Gegenden der Hauptstadt. Zwischen charaktervollen Straßen, Aussichtspunkten, traditionellen Restaurants und kulturellen Einrichtungen spürt man den echten Puls Lissabons.

Die Wohnung befindet sich in einem hundert Jahre alten Gebäude mit traditioneller Architektur im ersten Stock und bietet eine Fläche von 124 m², funktional und harmonisch aufgeteilt. Sie verfügt über eine Eingangshalle, ein Wohnzimmer, drei Schlafzimmer, einen zusätzlichen Raum, ideal als begehbarer Kleiderschrank oder Büro, zwei Abstellräume sowie eine Küche mit einem Steinkamin, der die historische Identität der Immobilie unterstreicht.

Teilweise renoviert und in gutem Zustand, verfügt sie über Dreh-Kipp-Fenster in allen Räumen, die für besseren Wärme- und Schallschutz sorgen. Die hervorragende natürliche Helligkeit und der Blick auf den Tejo verleihen ihr eine seltene und privilegierte Atmosphäre.

Die Straße ist verkehrsberuhigt, und Parkplätze sind ausschließlich den Anwohnern vorbehalten, was Ruhe und Exklusivität im Herzen der Stadt gewährleistet.

Die Lage ist einfach außergewöhnlich: in der Nähe des Flussufers, von Alfama, dem Fado-Museum, Chiado und der Rua Augusta. Zudem gibt es ein breites Angebot an Geschäften, Dienstleistungen sowie hervorragende öffentliche Verkehrsanbindungen, darunter U-Bahn, Busse, der Bahnhof Santa Apolónia und das Fährterminal Terreiro do Paço.

Eine Immobilie mit großem Wertsteigerungspotenzial, ideal sowohl zur Eigennutzung als auch als Investition, in einer der emblematischsten und begehrtesten Gegenden Lissabons.

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