Apartamento T2 em Almada com 70 m²

APARTAMENTO T2 A ESTREAR EM REMODELAÇÃO TOTAL

Apartamento T2, a estrear, no coração de Cacilhas, com um dos seus maiores diferenciais logo à entrada: um terraço exterior de utilização comum ao rés-do-chão, totalmente requalificado, transformado numa zona de lazer com churrasqueira, área de refeições e convívio. Um espaço raro na zona que proporciona uma verdadeira sensação de moradia com privacidade, mesmo em plena centralidade urbana.

O prédio encontra-se totalmente murado, garantindo um ambiente mais reservado, seguro e exclusivo para os moradores, reforçando ainda mais a privacidade no dia a dia.

Com cerca de 70m², este imóvel será entregue completamente renovado, com acabamentos modernos e de elevada qualidade, pensado para quem procura conforto, localização e valorização.

Este é o imóvel ideal para quem quer estar no centro de tudo, mas com qualidade de vida e privacidade:

• Inserido em Cacilhas, com ligação direta a Lisboa através do metro de superfície (Metro Sul do Tejo) e do terminal fluvial para o Cais do Sodré
• Zona central de Almada, com acesso rápido a toda a envolvente urbana e à capital
• A cerca de 10–15 minutos do Cristo Rei
• Forte oferta de comércio local, restauração, supermercados, serviços e escolas a curta distância a pé
• Excelente rede de transportes públicos que garante mobilidade eficiente em toda a Margem Sul e ligação rápida a Lisboa

O apartamento dispõe ainda de três frentes, garantindo excelente exposição solar ao longo do dia, maior luminosidade natural e ventilação cruzada, o que aumenta significativamente o conforto interior.

Localizado numa zona em forte valorização e elevada procura, junto ao dinamismo de Almada e às principais ligações fluviais e rodoviárias, este imóvel combina centralidade, privacidade e qualidade de vida.

Principais mais-valias

• Terraço exterior comum requalificado com churrasqueira e zona de lazer (sensação de moradia no centro urbano)
• Prédio totalmente murado, garantindo maior privacidade e segurança
• Ideal para quem quer estar no centro de tudo com privacidade
• T2 em remodelação total (a estrear)
• 70m² com acabamentos modernos e de qualidade superior
• 3 frentes com excelente exposição solar
• Metro de superfície com ligação direta a Lisboa
• Terminal fluvial para o Cais do Sodré
• Zona central e em forte valorização imobiliária

ONDE A EXCELÊNCIA E O LUXO DEFINEM A ASSINATURA
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ENGLISH

Fully Renovated 2-Bedroom Apartment with Shared Leisure Terrace in the Heart of Cacilhas

This brand-new, fully renovated 2-bedroom apartment is located in the heart of Cacilhas and offers a unique feature rarely found in the area: a completely refurbished outdoor terrace for the exclusive use of ground-floor residents. Designed as a leisure space with a barbecue area, dining space, and social gathering zone, it provides the comfort and privacy of a house while enjoying the convenience of a central urban location.

The building is fully enclosed, creating a more private, secure, and exclusive environment for residents.

With approximately 70 sqm, the apartment will be delivered fully refurbished with modern, high-quality finishes, making it an excellent choice for those seeking comfort, convenience, and long-term value.

Prime Location

Located in Cacilhas, with direct connections to Lisbon via the Metro Sul do Tejo light rail and the ferry terminal to Cais do Sodré.

In the center of Almada, with quick access to the surrounding urban areas and Lisbon.
Approximately 10–15 minutes from the iconic Sanctuary of Christ the King.
Within walking distance of local shops, restaurants, supermarkets, services, and schools.

Excellent public transport network providing easy mobility across the South Bank and fast access to Lisbon.

The apartment benefits from three exposures, ensuring abundant natural light throughout the day, excellent ventilation, and enhanced indoor comfort.

Situated in a highly sought-after and rapidly appreciating area, close to Almada's vibrant center and major road and ferry connections, this property perfectly combines centrality, privacy, and quality of life.

Key Features

• Fully refurbished shared outdoor terrace with barbecue and leisure area
• Fully enclosed building for enhanced privacy and security
• Ideal for those seeking a central location without compromising privacy
• Fully renovated 2-bedroom apartment (brand new after renovation)
• Approx. 70 sqm with modern, high-quality finishes
• Three exposures with excellent sunlight throughout the day
• Direct light rail connection to Lisbon
• Ferry terminal with service to Cais do Sodré
• Approximately 10–15 minutes from Christ the King
• Shops, services, restaurants, and schools within walking distance
• Prime central location in an area with strong property value growth potential