Prédio em Vila Franca de Xira com 206 m²

 Prédio para Investimento | Centro de Alhandra 

Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento no
centro de Alhandra, composta por três pisos habitacionais com enorme potencial
de valorização. 

O edifício oferece áreas amplas, boa distribuição das
divisões, excelente luminosidade natural e características arquitetónicas que
preservam o encanto da construção tradicional, destacando-se os soalhos
originais em madeira maciça presentes em grande parte dos espaços. 

Ao longo dos vários pisos encontramos salas e quartos
generosos, marquises, zonas de arrumação e vistas desafogadas sobre a
envolvente urbana, criando condições para diferentes projetos habitacionais. 

A localização privilegiada permite usufruir da proximidade
da estação ferroviária, comércio local, serviços, escolas e rápidos acessos às
principais vias rodoviárias, tornando este imóvel particularmente atrativo para
quem procura investir numa zona com procura habitacional consolidada. 

Pelas suas características, este edifício representa uma
excelente oportunidade para reabilitação e valorização, com potencial para
desenvolver um projeto residencial adaptado às exigências atuais do mercado. 

Destaques: 

Três pisos
habitacionais
Áreas amplas e versáteis
Excelente exposição solar
Soalhos originais em madeira
Marquises e zonas de apoio
Localização central
Próximo da estação
ferroviária
Forte potencial de valorização 

Informação complementar: 

Segundo Andar atualmente sem cozinha. 

Uma oportunidade única para investidores ou particulares que
procuram um imóvel com carácter, localização estratégica e elevado potencial de
desenvolvimento. 

Não se encontra disponível qualquer documento que ateste que para o presente imóvel foi emitida licença de utilização, que o mesmo está isento de tal certificação ou foi apresentado qualquer recibo de pagamento das taxas legalmente devidas, pelo que o imóvel pode não dispor dos títulos urbanísticos necessários para a utilização e/ou construção.

 

**ingles**

Investment Building | Alhandra Town Centre

We present an excellent investment opportunity in the heart of Alhandra, comprising three residential floors with significant appreciation potential.

The building offers spacious interiors, a well-designed layout, excellent natural light, and architectural features that preserve the charm of traditional construction. Original solid wood flooring, found throughout much of the property, is one of its most distinctive features.

Across the various floors, there are generously sized living rooms and bedrooms, enclosed balconies (sunrooms), storage areas, and open views over the surrounding urban landscape, creating ideal conditions for a variety of residential development projects.

Its prime location provides easy access to the railway station, local shops, services, schools, and major road connections, making this property particularly attractive to investors seeking opportunities in an area with strong and established residential demand.

Due to its characteristics, this building represents an outstanding opportunity for renovation and value enhancement, with the potential to develop a residential project tailored to current market requirements.

Key Features:

Three residential floors

Spacious and versatile areas

Excellent sun exposure

Original solid wood flooring

Enclosed balconies (sunrooms) and support areas

Central location

Close to the railway station

Strong appreciation potential

Additional Information:

The second floor is currently without a kitchen.

A unique opportunity for investors or private buyers seeking a property with character, a strategic location, and considerable development potential.