Armazém em Paços de Ferreira com 3+ lugares de garagem

" Pavilhão Industrial 1.200m² | Lote de 2.800m² (Acesso TIR) | 5m Pé-Direito | Paços de Ferreira "

Oportunidade Estratégica em Penamaior, Paços de Ferreira.

Apresento este excelente pavilhão industrial inserido num generoso lote de 2.800 m², localizado no coração de um dos polos industriais mais dinâmicos de Portugal. Este imóvel destaca-se pela sua versatilidade e pela ampla área exterior, ideal para logística e manobra de veículos pesados.

Destaques e Características Técnicas:

• Capacidade Energética: Atualmente equipado com 70 kVA (Trifásico), com viabilidade técnica para aumento significativo de potência ou instalação de Posto de Transformação (PT) nas proximidades, adaptando-se a indústrias de alto consumo.
• Pé-Direito: Altura útil aproximada de 5 metros, permitindo otimização de armazenamento vertical e instalação de maquinaria de grande porte.
• Área de Terreno: Lote total de 2.800 m², oferecendo um logradouro privado excecional para estacionamento, cargas/descargas ou futura expansão.
• Versatilidade "Live & Work": O imóvel possui viabilidade para integração de escritórios modernos ou até habitação (T1/T2), ideal para gestão presencial ou alojamento de quadros técnicos.

Localização e Acessos:
Situado em Penamaior, o imóvel beneficia da proximidade às principais vias rodoviárias (A42 / A41), garantindo uma ligação rápida ao Grande Porto, ao Aeroporto e ao Porto de Leixões.

Potencial de Investimento:
Seja para o setor do mobiliário, logística de última milha ou metalomecânica, este pavilhão oferece a infraestrutura necessária para escalar o seu negócio. 

Agende já a sua visita e venha conhecer o próximo passo para a sua empresa!

MARTIN DURAN | CONSULTOR IMOBILIÁRIO

Mais do que vendas, construo histórias de confiança.