Terreno em Guimarães com 8 549 m²

TTERRENO PARA INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO | LOTEAMENTO APROVADO PARA 10 LOTES | CORVITE, GUIMARÃES

Oportunidade de investimento imobiliário em Corvite, Guimarães!

Terreno com uma área total de 8.549 m², situado em Corvite, numa zona tranquila, com excelente exposição solar e boas acessibilidades, ideal para o desenvolvimento de um projeto imobiliário de natureza habitacional.

O terreno dispõe de loteamento aprovado para 10 lotes, com uma área total de 4.753 m² destinada aos lotes, oferecendo uma oportunidade interessante para promotores e investidores que pretendam desenvolver um projeto habitacional.

Para além da área abrangida pelo loteamento, o terreno integra uma área sobrante de 3.154 m², igualmente contemplada no novo Plano Diretor Municipal (PDM) como área destinada a construção, de acordo com a informação disponível, cujo potencial deverá ser confirmado em função dos parâmetros urbanísticos aplicáveis.

A diferença entre a área total do terreno e a soma destas áreas, correspondente a 642 m², destina-se à cedência ao domínio público, nomeadamente para estacionamento e alargamento do caminho, contribuindo para a melhoria das acessibilidades e do enquadramento urbanístico da intervenção.
Localização e acessibilidades

Localizado em Corvite, no concelho de Guimarães, este terreno beneficia de uma localização que combina tranquilidade, exposição solar e proximidade a importantes centros urbanos.

Guimarães: proximidade à cidade e à sua oferta de comércio, serviços, escolas e equipamentos.

Caldas das Taipas: acesso conveniente a esta vila e aos seus serviços e espaços comerciais.

Autoestrada A11: ligação rodoviária a uma das principais vias de acesso da região.
Principais características

Área total: 8.549 m²;

Loteamento aprovado para 10 lotes;

Área total dos lotes: 4.753 m²;

Área sobrante contemplada no novo PDM: 3.154 m²;

Área de cedência ao domínio público: 642 m²;

Cedência prevista para estacionamento e alargamento do caminho;

Excelente exposição solar;

Potencial para desenvolvimento imobiliário, sujeito aos parâmetros urbanísticos aplicáveis;

Localização com acessos a Guimarães, Caldas das Taipas e à rede rodoviária regional.

Uma oportunidade a considerar por investidores e promotores imobiliários que procurem um terreno com loteamento aprovado e potencial de desenvolvimento habitacional no concelho de Guimarães.

Para mais informações, esclarecimentos sobre o enquadramento urbanístico ou agendamento de visita, entre em contacto, comigo.