82 000 €89 000 €8%
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Venda
id. 123871135-5
74 m²
3 Quartos
3
2 WC
2
F
Moradia T3 à venda em Águeda
Trofa, Segadães e Lamas do Vouga
74 m²
3 Quartos
3
2 WC
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Moradia T3 com Excelente Localização e Potencial de Valorização!
Apresentamos esta fantástica moradia T4 situada no Lugar da Fontinha, na freguesia de Segadães — uma zona tranquila, mas estrategicamente localizada.
Apenas a 10 minutos do centro de Águeda e a 15 minutos de Aveiro, este imóvel oferece o equilíbrio perfeito entre sossego e proximidade aos principais centros urbanos.
Com garagem e um agradável terreno, esta moradia apresenta um enorme potencial, ideal para quem procura personalizar a sua casa ou investir.
A apenas 2 minutos a pé, poderá ainda desfrutar de um agradável parque junto ao rio — perfeito para momentos de lazer, caminhadas e contacto com a natureza.
Destaca-se ainda por estar inserida em zona ARU (Área de Reabilitação Urbana), permitindo beneficiar de incentivos fiscais, nomeadamente a reabilitação com IVA reduzido a 6% — uma excelente oportunidade para valorizar o seu investimento!
Se procura um imóvel com espaço, localização privilegiada e vantagens únicas de reabilitação, esta é a oportunidade certa.
Agende já a sua visita e venha descobrir todo o potencial desta moradia!
IMI: Apenas 21,26 €/ano
Detalhes energéticos
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