Moradia T4 à venda em Albergaria-a-Velha

Moradia T4 em Albergaria-a-Velha com visita virtual

Ribeira de Fráguas

170 000 €

Venda
id. 123871136-18

234 m²

4

1

F

Descrição

Há casas que se compram. E há casas pelas quais nos apaixonamos.

No coração da tranquila zona de Ribeira de Fráguas, em Albergaria-a-Velha, encontra-se uma propriedade onde o tempo parece ter parado, preservando o encanto, a elegância e a autenticidade de uma verdadeira casa senhorial portuguesa.

Ao atravessar a porta, é impossível ficar indiferente. Os magníficos tetos trabalhados, os impressionantes pés-direitos, o soalho em madeira maciça e a luz natural que invade cada divisão transportam-nos para uma época em que as casas eram construídas para durar gerações.

Cada espaço revela personalidade, história e um potencial extraordinário para ganhar uma nova vida, respeitando a sua essência.

Um dos seus maiores tesouros é o amplo sótão, um espaço de dimensões generosas, com uma belíssima estrutura em madeira, que convida à criação de novas áreas habitacionais, uma master suite exclusiva, um atelier ou uma zona de lazer única.

No exterior, a envolvente é marcada pela serenidade da natureza e por vistas desafogadas sobre a aldeia e as encostas verdejantes que caracterizam a região. Um cenário perfeito para quem valoriza tranquilidade, qualidade de vida e a autenticidade do interior, sem abdicar da proximidade às principais cidades.

Um investimento com enorme potencial. Esta não é apenas uma moradia de charme. É uma oportunidade rara.

Pelas suas características, dimensão e localização, apresenta um enorme potencial de valorização e rentabilidade, sendo ideal para a criação de um projeto de Turismo Rural, Alojamento Local, uma elegante Casa de Hóspedes, um pequeno Boutique Hotel ou simplesmente uma residência exclusiva para quem procura viver rodeado de história e natureza.

Situada em Ribeira de Fráguas, uma das freguesias mais genuínas do concelho de Albergaria-a-Velha, esta propriedade beneficia de um ambiente tranquilo, rodeado por paisagens naturais, percursos pedestres e pela autenticidade das tradições locais.

A poucos minutos do centro de Albergaria-a-Velha, com excelentes acessos à A25 e à A1, permite chegar rapidamente a Aveiro, Águeda, Sever do Vouga ou mesmo ao Porto, conjugando a paz do campo com a proximidade de todas as comodidades.

Porque algumas casas não são apenas património… são legado. E esta espera por alguém que lhe devolva todo o esplendor que merece.

Detalhes

Área Bruta Privativa m²234
Área Bruta m²318
Área Total do Lote m²631
Área Útil m²234
Quartos4
Ano de Construção1968
Piso- -
WC/Casas de banho1
ElevadorNão
Estacionamento2 Lugares
Carregamento de Carros ElétricosNão

Detalhes energéticos

Eficiência energética

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Mapa

Divisões

Cozinha
Quarto
Quarto
Quarto
Quarto
Sala de Estar
Simulador de Crédito
Valor do Imóvel
170 000 €
Prestação Mensal (*)
0

(*) A prestação mensal indicada corresponde a um valor de referência, tendo por base uma taxa variável (Euribor a 6 meses), não dispensando uma análise financeira mais completa e detalhada! A informação resultante destas simulações é meramente indicativa, tendo como finalidade orientar sobre o custo estimado, segundo os dados indicados pelo utilizador. Cada entidade financeira tem as suas próprias políticas e condições de financiamento, não ficando vinculadas aos resultados desta simulação.