Moradia T2 em Gondomar com 3+ lugares de garagem

Moradia com Terreno para reabilitação e/ou construção até 4 pisos | Metro | Potencial para várias frações | Rio Tinto

Oportunidade para famílias: MORADIA com traços distintos, ideal para reabilitação total e personalização integral do projeto. Para habitação própria ou investimento. Projeto meramente ilustrativo do potencial aqui apresentado.

Oportunidade para investidores: IMÓVEL com elevado potencial construtivo, localizado no centro de Rio Tinto, com METRO a poucos metros. Oportunidade de construção em altura e várias frações. Projeto meramente ilustrativo do potencial aqui apresentado.

Com necessidade de reabilitação total e com isenção de Licença de Utilização, por ser anterior a 1951, está inserida em terreno que, segundo o PDM de Gondomar, permite construção até 4 pisos (índice 1,1).

Ideal para desenvolvimento de projeto habitacional (várias frações), permitindo estruturar um investimento com potencial de valorização.

TERRENO com capacidade construtiva.

Configuração Inicial:

• Moradia de 2 pisos;
• Loja no rés do chão (Drogaria) (possível garagem no futuro);
• Terraço no 1º piso e no rés do chão; 
• Jardim / Terreno;
• Poço, forno a lenha, lagar, adega, tanque de água e arrumos.
  

Oportunidades com este perfil e localização são cada vez menos frequentes no mercado.