Apartamento T3 em Gondomar com elevador

Excelente Apartamento T3+1 Renovado com Garagem – Pronto a Habitar

Apresentamos este fantástico apartamento T3+1, com uma área útil de 112 m², que se destaca pelas suas excelentes áreas e luminosidade natural, beneficiando de uma exposição solar ideal (Nascente/Poente). Localizado num prédio em ótimo estado de conservação, já com isolamento térmico exterior (capoto), servido por elevador e sem qualquer obra prevista no condomínio.

O imóvel foi totalmente renovado há cerca de dois anos, apresentando acabamentos modernos, tetos falsos com iluminação embutida na sala e no hall de entrada, e pavimento em piso flutuante em todas as divisórias principais.

Características Interiores:

• Área Social: Hall de entrada acolhedor que dá acesso a uma sala comum ampla, equipada com ar condicionado e uma varanda com porta em vidro oscilobatente, ideal para momentos de lazer.
• Cozinha e Lavandaria: Cozinha moderna totalmente equipada com placa, forno, exaustor, combinado e máquina de lavar loiça. Dispõe ainda de um móvel de arrumação extra e um prático móvel balcão. A lavandaria é totalmente independente da cozinha, separada por uma elegante porta de correr, e está equipada com máquina de lavar, máquina de secar e móvel de apoio.
• Quartos: Composto por uma excelente suite com ar condicionado, casa de banho completa com base de duche e acesso a uma varanda privada. Os restantes dois quartos possuem roupeiros embutidos e janelas duplas, garantindo um ótimo isolamento térmico e acústico.
• Divisão +1: O espaço adicional (+1) foi inteligentemente aproveitado e transformado num closet funcional.
• Casas de Banho: O apartamento dispõe de duas casas de banho completas, ambas equipadas com base de duche e portas de fecho completo.

Conforto e Segurança de Alta Tecnologia:

O apartamento está equipado com um sistema de segurança avançado, ideal para quem valoriza a tranquilidade:
• Sistema de videovigilância com duas câmaras integradas.
• Sensores de intrusão instalados nas janelas.
• Sistema de prevenção e deteção de incêndios e fugas de gases.

O imóvel inclui ainda um lugar de garagem no edifício.

Localização Estratégica e Envolvente:

Situado na Rua Monte Pedro, em Baguim do Monte, este imóvel oferece uma qualidade de vida excecional numa zona residencial tranquila, familiar e em constante valorização. A sua localização é perfeita para quem privilegia mobilidade, proximidade a escolas e acesso rápido a todo o tipo de comércio.

Principais Vantagens da Localização:

• Mobilidade e Transportes: Beneficia de uma excelente rede de transportes públicos, encontrando-se a poucos minutos da estação de Metro de Baguim do Monte e da Estação de Comboios de Rio Tinto. Dispõe ainda de paragens de autocarro a curta distância pedonal (como a paragem do Seixo), facilitando a deslocação diária para o centro do Porto e concelhos limítrofes.
• Escolas e Infraestruturas Educativas: Ideal para famílias com filhos, o apartamento fica situado na mesma rua da Escola Básica EB1 de Vale de Ferreiros. Na envolvente próxima, encontra também o Centro Escolar de Baguim do Monte e a Escola Básica 2/3 Frei Manuel de Santa Inês, garantindo um percurso escolar completo a poucos minutos de casa.
• Comércio e Serviços Próximos: O dia a dia torna-se muito mais prático graças à proximidade de grandes superfícies comerciais, como o Continente Bom Dia de Baguim do Monte e o Mercadona de Fânzeres, além de padarias, farmácias, cafés e serviços de proximidade.
• Excelentes Acessos Rodoviários: Para quem se desloca de carro, a localização oferece ligações rápidas às principais vias estruturantes da área metropolitana do Porto, permitindo conciliar o sossego de uma zona residencial com a rapidez de acessos à cidade.

Esta é a oportunidade ideal para quem procura um apartamento moderno, seguro, com áreas generosas e numa localização de excelência. Agende já a sua visita!