Apartamento T4 em Vila Nova de Gaia com 3+ lugares de garagem

Apartamento T4 para venda no Candal - Vila Nova de Gaia

 Apartamento T4 Duplex, situado no 3.º e último piso de um edifício localizado no Candal, Santa Marinha/Afurada, em Vila Nova de Gaia, junto à Igreja Paroquial do Candal. 

O Prédio não possui Elevador e tem Gestão de Condomínio Autónoma. 

Este imóvel distingue-se pela sua tipologia funcional, sendo ideal para famílias que necessitam de vários espaços para alojamentos e com uma localização estratégica no que diz respeito aos serviços existentes nas proximidades. 

Composto por quatro quartos, incluindo uma suite, dispõe de duas casas de banho completas (uma da suite) e um WC de apoio no Sótão (Habitacional). 

A área social desenvolve-se em duas salas distintas, sendo uma delas no sótão junto a um dos quartos, proporcionando ambientes versáteis para convívio e lazer. 

O apartamento beneficia de três varandas, que garantem boa luminosidade natural. 

Os acabamentos incluem pisos em mármore, embora o imóvel necessite de pequenas obras de beneficiação e atualização ao nível do conforto, permitindo a personalização ao gosto dos futuros proprietários. 

Conta ainda com três lugares de garagem (fracções independentes), uma mais-valia significativa nesta localização, para ajudar na sua decisão, os mesmos estão interligados, mas requerem alguma técnica adicional nas manobras de acesso. 

Inserido numa zona com bons acessos e rua de sentido único, encontra-se próximo da autoestrada A1 e a cerca de 1,5 km da Baixa de Gaia e da Ribeira, junto às margens do Rio Douro. 

Nas imediações dispõe de diversos serviços, comércio e áreas de lazer, incluindo o Arrábida Shopping. 

A apenas 3,5 km situam-se as praias, a Foz do Douro e a Marina de Gaia. 

Destaca-se também pela proximidade a uma futura estação de metro da linha Rubi, a escassas dezenas de metros, o que reforça o potencial de valorização do imóvel. 

Uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento, numa localização em crescimento e com forte procura. Se tem interesse em obter mais informações, não espere, entre em contacto comigo e terei todo o gosto em a/o ajudar.