Terreno em Grândola com 28 ha

Propriedade com 28,5 ha em Grândola | Potencial turístico, agrícola e florestal

Propriedade com aproximadamente 28,5 hectares, localizada no concelho de Grândola, numa envolvente de natureza, tranquilidade e elevada privacidade.

Dispõe de uma construção preexistente com cerca de 196 m², dois furos de água e eletricidade nas proximidades.

De acordo com a análise efetuada ao enquadramento no Plano Diretor Municipal de Grândola, a propriedade encontra-se maioritariamente inserida em espaço florestal, existindo também áreas agrícolas e zonas condicionadas por RAN e REN.

O enquadramento identificado permite estudar, mediante aprovação das entidades competentes, diferentes possibilidades de utilização, nomeadamente:

• exploração agrícola, pecuária ou florestal;
• construções de apoio às respetivas atividades;
• atividades comerciais ou de serviços associadas à exploração;
• primeira transformação de produtos agrícolas e florestais;
• Turismo em Espaço Rural;
• Turismo de Habitação;
• parques de campismo e caravanismo.

A construção existente constitui um elemento relevante para a análise do potencial da propriedade.

Nota sobre a licença de utilização:
A construção existente não dispõe atualmente de licença de utilização.

Ao abrigo do atual enquadramento do Simplex Urbanístico, a apresentação da licença de utilização deixou de ser obrigatória em determinadas transmissões de imóveis, não significando, contudo, que a construção se encontre automaticamente licenciada ou regularizada.

Qualquer projeto de reconstrução, ampliação, alteração de utilização ou desenvolvimento turístico deverá ser previamente analisado e aprovado pela Câmara Municipal de Grândola e pelas restantes entidades competentes.

Uma propriedade indicada para quem procura dimensão, privacidade e potencial de desenvolvimento no Alentejo, seja para projeto agrícola, florestal, turístico ou investimento.

Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.