Apartamento T4 em Picoas com elevador

PENTHOUSE T4+1 Duplex AVENIDAS NOVAS com TERRAÇO de 20m2 e VARANDA de 8m2

Prédio, como novo, Renovado em 2023, com Elevador e com uma única habitação por piso.

Apartamento com 247m2 de ABP, com uma área útil de 200m2 de Qualidade, Elegância e Conforto.

Ar Condicionado em todo imóvel e Aquecimento Central a Gás Natural; bem estar e eficiência energética todo o ano.

Chão flutuante em Madeira, Luzes Embutidas nos tetos e Armários embutidos nos Quartos.

Estores Elétricos, Vidros Duplos, Janelas e Portadas em Termolacados Brancos, Modernos e Funcionais com isolamento térmico e acústico de excelência.

Excelente Exposição Solar Sul/Este permitindo ter luz natural todo dia.

Vistas desafogadas e panorâmicas sobre a cidade de Lisboa.

Primeiro Piso com:

SALA de 40m2 com um generoso Pé Direito de 6 metros, Duas Amplas Janelas e Portada com Varandim virado a sul.

COZINHA de 16m2 com Duas Janelas e Equipada com eletrodomésticos Miéle. 

A Cozinha tem acesso pelo corredor e pela sala de estar com ampla porta de correr para a sala.

CORREDOR de 10m2 com armários embutidos e com acesso a toda a casa.

WC Social de 2m2, muito bonito e funcional.

DESPENSA de 2m2 junto à Cozinha.

CASA de BANHO de 6m2; Completa com Banheira, Base de Duche, Espelho Panoramico e Secador de Toalhas.

3 QUARTOS; Suite de 16m2 com casa de Banho Completa, Quarto de 14m2 e Quarto de 12m2.

CASA de BANHO de 4m2 na Suite; Completa com Base de Duche, Espelho Panoramico e Janela, Muito Bonita, Moderna e Funcional.

VARANDA de 8m2 virada a Este com Acesso pelos Quartos.

ESCADA de 15m2 de acesso ao piso de cima, com chão em madeira e luzes embutidas no rodapé.

Segundo Piso com:

TERRAÇO de 20m2; magnifico espaço exterior exclusivo, para aproveitar o ar livre, conviver, tomar refeições, ler um livro, ouvir uma música, aproveitar as vistas desafogadas, tem toda a privacidade e sossego no centro de Lisboa numa zona tranquila e segura.

SUITE de 20m2 com acesso ao Terraço.

CASA de BANHO completa de 8m2 com Banheira e Base de Duche, Espelho Panoramico, Janela e zona de Arrumos, com separadores em vidro para a zona da Sanita, Bidé e Arrumos.

MEZANINE de 30m2 (espaço +1), com vista para a Sala; ótimo espaço para fazer; um Escritório, mais um Quarto ou uma Segunda Sala de Estar.

Condomínio Mensal de 145€, IMI de 427€ em três pagamentos por ano.

Boas Relações de Vizinhança num prédio muito bem organizado e com limpeza semanal.

Facilidade de estacionamento para os moradores.

Zonas Verdes Diversas e Localização Destinta; recentemente toda melhorada e modernizada.

Acesso Pedonal a Escolas, Comércios, Serviços, Ginásios, Restaurantes, tem tudo à mão.

Vários transportes; autocarros e Metro nas proximidades.

Esquadra de Policia nas imediações.

As AVENIDAS NOVAS são uma localização privilegiada, de excelência e de centralidade. Junto às PICOAS, a um ou dois minutos do SALDANHA e do MARQUÊS de POMBAL.

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