Apartamento à venda em Av. da República

Mafamude e Vilar do Paraíso

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205 000 €

Venda
id. 124231427-10

42 m²

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1

B-

Descrição

🏡 T0 em Gaia – Ideal para Investimento ou Habitação própria - A 3 Min. do Metro

Apresento-lhe este excelente e acolher T0 em Vila Nova de Gaia com 57 m², situado no 3º andar de um edifício moderno com elevador e garagem, perfeito para quem procura praticidade, conforto e uma localização estratégica.  

📍 Localização Estratégica em Gaia

 A 3 minutos do metro metro D. João II, do El Corte Inglês e de diversos transportes públicos, perto de tudo!!

💼 Ideal para investidores, estudantes ou primeira habitação 

Espaço aberto, funcional e cheio de luz natural, este imóvel é uma excelente oportunidade para rentabilizar (AL) ou viver com comodidade.  

O que este imóvel oferece :

🛋️ Sala ampla com acesso a varanda 

🍳 Cozinha moderna e funcional 

🛁 Casa de banho completa com bons acabamentos 

🚪 Videoporteiro, estores elétricos e bomba de calor 

🌞 Painéis solares e pré-instalação de ar condicionado 

🅿️ Lugar de garagem 

🏢 Edifício recente, com boas áreas comuns, baixo consumo energético e elevada qualidade de construção. 

📞 Não perca esta oportunidade! Agende já a sua visita e venha conhecer o apartamento que pode ser o início de uma nova fase na sua vida. 

📩 Fale comigo Estou disponível para o acompanhar em todo o processo de compra, comprofissionalismo e dedicação.  

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🏡 Studio Apartment in Gaia – Ideal for Investment or First Home – Just 3 Minutes from the Metro

Let me introduce you to this excellent and welcoming studio apartment (57 m²) located on the 3rd floor of a modern building with elevator and garage, perfect for those looking for convenience, comfort, and a strategic location.

📍 Prime Location in Vila Nova de Gaia

Just 3 minutes from the D. João II metro station, El Corte Inglés, and several public transport options – close to everything!

💼 Ideal for investors, students, or first-time buyers

This open, functional, and bright space is a great opportunity either for short-term rental (AL) or comfortable living.
🔑 What this property offers:

🛋️ Spacious living area with balcony

🍳 Modern, functional kitchen

🛁 Full bathroom with quality finishes

🚪 Video intercom, electric shutters, heat pump

🌞 Solar panels and pre-installation for air conditioning

🅿️ Garage space included

🏢 Recent building with great common areas, low energy consumption, and high-quality construction.

📞 Don’t miss this opportunity! Schedule your visit and discover the apartment that could be the start of a new chapter in your life.

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I’ll guide you through the buying process with professionalism and care. 

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🏡 Studio à Gaia – Idéal pour Investissement ou Première Habitation – À 3 Minutes du Métro

Je vous présente ce superbe studio de 57 m², situé au 3e étage d’un immeuble moderne avec ascenseur et garage, parfait pour ceux qui recherchent praticité, confort et emplacement stratégique.

📍 Emplacement privilégié à Vila Nova de Gaia

À seulement 3 minutes de la station de métro D. João II, du centre commercial El Corte Inglés et de nombreux transports publics – proche de toutes les commodités !

💼 Idéal pour investisseurs, étudiants ou primo-accédants

Ce studio lumineux, ouvert et fonctionnel est une excellente opportunité pour un investissement locatif (AL) ou pour y vivre confortablement.
🔑 Ce que ce bien vous offre :

🛋️ Pièce de vie spacieuse avec accès au balcon

🍳 Cuisine moderne et pratique

🛁 Salle de bain complète avec finitions de qualité

🚪 Vidéophone, volets électriques, pompe à chaleur

🌞 Panneaux solaires et pré-installation de la climatisation

🅿️ Place de parking incluse

🏢 Immeuble récent avec de bonnes parties communes, faible consommation énergétique et construction de qualité.

📞 Ne ratez pas cette opportunité ! Prenez rendez-vous pour une visite et découvrez ce bien qui pourrait marquer un nouveau départ dans votre vie.

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Contactez-moi – votre conseillère Remax.

Je suis à votre disposition pour vous accompagner tout au long du processus d’achat, avec professionnalisme et dévouement.

Detalhes

Área Bruta Privativa m²42
Área Bruta m²26,4
Área Total do Lote m²- -
Área Útil m²42
Quartos0
Ano de Construção2024
Piso3o Andar
WC/Casas de banho1
ElevadorSim
Estacionamento1 Lugar
Carregamento de Carros ElétricosNão

Detalhes energéticos

Eficiência energéticaEficiência energética B-

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Mapa

Mapa 124231427-10

Divisões

Cozinha
Sala de Estar
Simulador de Crédito
Valor do Imóvel
205 000 €
Valor de Entrada
Prazo de Amortização
30 anos
Prestação Mensal (*)
0

(*) A prestação mensal indicada corresponde a um valor de referência, tendo por base uma taxa variável (Euribor a 6 meses), não dispensando uma análise financeira mais completa e detalhada! A informação resultante destas simulações é meramente indicativa, tendo como finalidade orientar sobre o custo estimado, segundo os dados indicados pelo utilizador. Cada entidade financeira tem as suas próprias políticas e condições de financiamento, não ficando vinculadas aos resultados desta simulação.