Apartamento T2 em Palmela com 151 m²

APARTAMENTO T2 DUPLEX COM DUAS SUÍTES E TERRAÇO

ESPAÇO, PRIVACIDADE E CONFORTO

Apresentamos este espaçoso apartamento T2 duplex, localizado no centro do Poceirão, uma excelente

oportunidade para quem procura áreas generosas, conforto, privacidade e um agradável espaço

exterior.

Com 151,40 m² de área bruta privativa, distribuídos por dois pisos, este imóvel diferencia-se

claramente das tipologias T2 convencionais.

A zona privativa é composta por duas amplas suítes, proporcionando a cada quarto a comodidade e a

privacidade de uma casa de banho própria. Os quartos beneficiam de excelente luminosidade natural,

áreas muito generosas e roupeiros embutidos, oferecendo todo o espaço necessário para descanso e

arrumação.

O apartamento apresenta uma distribuição funcional entre as zonas social e privativa, permitindo uma

utilização confortável tanto para um casal como para uma família. As áreas amplas oferecem ainda

flexibilidade para criar uma zona de trabalho, leitura ou estudo.

No exterior, destaca-se o agradável terraço privativo, parcialmente coberto e equipado com

churrasqueira. Um espaço perfeito para refeições ao ar livre, convívios com familiares e amigos ou

simplesmente para desfrutar de momentos de descanso com privacidade.

A localização central permite ter comércio, farmácia, serviços e outras comodidades essenciais a curta

distância, facilitando as rotinas diárias sem abdicar da tranquilidade característica do Poceirão.

POCEIRÃO: UMA LOCALIZAÇÃO COM NOVO POTENCIAL

O Poceirão encontra-se no centro de um importante investimento ferroviário, suscetível de reforçar a

mobilidade, a atratividade e o potencial de valorização de toda a zona envolvente.

A modernização e duplicação do troço Poceirão-Bombel representa um investimento aproximado de

270 milhões de euros e integra o corredor ferroviário Lisboa-Évora-Madrid. A intervenção contempla

cerca de 25 quilómetros da Linha do Alentejo e 10 quilómetros da Concordância do Poceirão,

preparando a infraestrutura para velocidades até 220 km/h.

O projeto inclui ainda a remodelação da Estação do Poceirão, a modernização dos sistemas de

sinalização e telecomunicações, a eliminação de passagens de nível e a melhoria das condições para o

transporte de passageiros e mercadorias.

Embora não corresponda a uma estação de TGV no sentido tradicional, esta ligação ferroviária de alta

velocidade coloca o Poceirão num eixo estratégico nacional e internacional. Um investimento desta

dimensão poderá reforçar a procura habitacional e a atratividade da região a médio e longo prazo, sem

que tal constitua garantia de valorização futura.

PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS

● Apartamento T2 duplex, distribuído por dois pisos

● Duas suítes

● 151,40 m² de área bruta privativa

● 10,65 m² de área bruta dependente

● Quartos com áreas muito generosas

● Roupeiros embutidos

● Excelente luminosidade natural

● Ar condicionado

● Terraço privativo parcialmente coberto

● Churrasqueira

● Localização central, junto a comércio e serviços

● Edifício inscrito na matriz em 2006

Uma casa com áreas difíceis de encontrar, duas verdadeiras suítes e um

espaço exterior pensado para desfrutar - no centro de uma zona que

ganha uma nova importância no mapa das ligações ferroviárias.

Nota: dados