Apartamento T1 em Cedofeita, Sto Ildefonso, Sé, Miragaia, S Nicolau com 69 m²

Excelente T1 no Coração do Porto – Junto aos Clérigos e Livraria Lello
Disponível para Arrendamento e entrada a partir de 01 de Agosto. 

Se procura viver no verdadeiro pulsar da cidade do Porto, com toda a história, cultura e conveniência à sua porta, este fantástico apartamento T1 é a escolha ideal. Localizado em pleno centro histórico, a escassos passos da icónica Torre dos Clérigos e da mundialmente famosa Livraria Lello, este imóvel combina o charme invicto portuense com o conforto moderno.

Características Principais:

* Tipologia: T1 - Mobilado confome as fotografias.

* Estado: Excelente estado de conservação, com acabamentos modernos e muita luz natural.

*Cozinha: Totalmente equipada (placa, forno, exaustor, frigorífico pequeno e máquina de lavar loiça).

*Quarto: Confortável, com excelente roupeiro/arrumação.

*1 Casa de Banho completa

*1 Pequena varanda aconchegante junto a cozinha

*Salas: Espaço acolhedor com sala de estar e jantar, ideal para relaxar ou receber amigos.

*Climatização: Equipado para garantir o máximo conforto térmico durante todo o ano.

Localização e Envolvência Premium:
Viver aqui significa dispensar o automóvel para o dia a dia. Encontra-se numa das zonas mais vibrantes e desejadas da cidade:

*Cultura e Lazer: A uma curta caminhada de galerias de arte, teatros, cafés históricos e da animada zona pedonal da Baixa.

*Comércio e Serviços: Supermercados, farmácias, lavandarias e uma vasta oferta de restauração de referência mesmo ao lado.

*Transportes: A minutos a pé da Estação de Metro Aliados ou Trindade e Comboio de São Bento, além de paragens de autocarro e táxis.

Obs. Segundo andar sem elevador, sem garagem.

Condições de Arrendamento:

Documentação de identificação

3 Ultimos comprovativos de rendimentos

Ultimo IRS e nota de liquidação

Fiador (fator preferencial).

Condições de entrada: 2 Rendas e 2 Cauçoes

Não perca esta oportunidade de viver no centro de tudo!

Para mais informações ou para agendar a sua visita, entre em contacto.

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Excellent 1-Bedroom Apartment in the Heart of Porto – Next to Clérigos Tower and Lello Bookstore

Available for rent and move-in from August 1st.

If you are looking to live in the true pulse of Porto, with all its history, culture and convenience at your doorstep, this fantastic 1-bedroom apartment is the ideal choice. Located in the heart of the historic center, just steps from the iconic Clérigos Tower and the world-famous Lello Bookstore, this property combines the unbeatable charm of Porto with modern comfort.

Main Features:

* Type: 1-bedroom apartment - Furnished as shown in the photos.

* Condition: Excellent condition, with modern finishes and plenty of natural light.

* Kitchen: Fully equipped (hob, oven, extractor fan, small refrigerator and dishwasher).

* Bedroom: Comfortable, with excellent wardrobe/storage.

*1 Full Bathroom

*1 Cozy little balcony next to the kitchen

* Living Rooms: Cozy space with living and dining area, ideal for relaxing or entertaining friends.

*Air Conditioning: Equipped to guarantee maximum thermal comfort throughout the year.

Note: Second floor without elevator.

Premium Location and Surroundings:

Living here means dispensing with the car for daily life. It is located in one of the most vibrant and desirable areas of the city:

*Culture and Leisure: A short walk from art galleries, theaters, historic cafes and the lively pedestrian area of ​​Baixa.

*Commerce and Services: Supermarkets, pharmacies, laundromats and a wide range of renowned restaurants right next door.

*Transport: Minutes walk from Aliados or Trindade Metro Station and São Bento Train Station, as well as bus and taxi stops.

Rental Conditions:

Identification documents

3 most recent proof of income documents

Last IRS tax return and settlement note

Guarantor (preferred).

Entry conditions: 2 Rents and 2 Deposits

Don't miss this opportunity to live in the center of everything!

For more information or to schedule your visit, please contact us. 

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