Moradia T3 em Tomar com 175 m²

Moradia de 2 Pisos com 235 m²– Torre, Tomar
Descrição do Imóvel:
Apresentamos esta excelente moradia independente de dois pisos, com uma área de construção de 235 m² , localizada na Torre, na União das Freguesias de Casais e Alviobeira, no concelho de Tomar. Este imóvel destaca-se pelas suas áreas generosas, excelente luminosidade e por um enorme potencial de modernização ou rentabilização.
A moradia está inserida num lote de 117,50 m² (com o edifício a ocupar a totalidade da implantação do terreno) e distribui-se de forma muito funcional ao longo de dois pisos:
• Rés-do-Chão (R/C): Este piso conta ainda com uma área bruta dependente de 60 m², ideal para arrumos, garagem ou transformação numa ampla zona social. Composto por uma casa de banho e uma despensa prática.
• 1.º Andar: Este piso conta com 2 quartos, uma cozinha, uma casa de banho completa e uma agradável varanda exterior, perfeita para momentos de relaxamento.
Resumo de Áreas e Atributos Técnicos:
• Área Bruta de Construção: 235,00 m²
• Área Bruta Privativa: 175,00 m²
• Área Bruta Dependente: 60,00 m²
• Área Total do Terreno / Implantação: 117,50 m²
• N.º de Pisos: 2
• Tipologia Matricial: 5 divisões (com potencial para configuração como T3)
Localização e Potencial de Investimento: Localizada no emblemático lugar da Torre, a moradia beneficia do sossego e da envolvência típica da região do Ribatejo, mantendo-se a escassos minutos do centro histórico da cidade templária de Tomar.

Pela sua configuração singular, apresenta uma enorme flexibilidade: pode ser convertida numa espaçosa moradia unifamiliar ou ser facilmente adaptada para duas utilizações independentes (gerando duas fontes de rendimento no mercado de arrendamento).
Uma oportunidade única para quem procura um projeto de reabilitação com bases sólidas e excelentes áreas.
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