Moradia T4 à venda em Santa Maria da Feira

Moradia Térrea com Cave, Subcave e Piscina – Paços de Brandão a 8 kms da Praia de Espinho

Apresentamos esta moradia única, inserida num lote de *720 m², totalmente *remodelada em 2018, que combina conforto, funcionalidade e lazer em perfeita harmonia.

Com uma *área bruta de construção superior a 380 m², distribuída por *4 pisos (incluindo subcave e chalé), esta propriedade oferece uma solução completa para quem procura *espaço, privacidade e qualidade de vida*.

Distribuição dos Espaços:

Rés-do-chão (120 m²):

* 3 quartos (com ar condicionado)

* 2 casas de banho

* Cozinha equipada

* Hall e corredor                                                                              

* Acesso direto ao jardim

*Cave (100 m²):*

* Amplo salão com bar

* Ginásio

* WC completo

* Varanda

* Garagem com capacidade para 4 viaturas

*Subcave (80 m²):*

* 2 salões amplos

* WC completo

* Cozinha de apoio

* Zona de arrumos

* Espaço de lazer com churrasqueira, forno e bar

* Varanda, piscina e jardim com relva sintética

Chalé independente (30 m²):

Ideal para espaço de convívio ou apoio a visitas.

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Características Técnicas e de Conforto:

* Aquecimento com radiadores elétricos + fogão de sala com recuperador de calor

* Ar condicionado em 3 quartos

* Sistema central de aspiração

* Painel solar para aquecimento de águas

* Alarme instalado em toda a casa

* Elevador interno com acesso aos 3 pisos

* Portões automáticos

* *Piscina privada*

* Poço de água

* Infraestruturas completas: saneamento, água e gás da rede pública

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Notas adicionais:

Construída em 1993 e completamente renovada em 2018, esta moradia alia o charme tradicional à modernidade e eficiência dos sistemas atuais. A sua localização em *Paços de Brandão*permite-lhe desfrutar da tranquilidade residencial com fácil acesso a zonas urbanas e serviços