Moradia em Covilhã com 48 m²

Moradia e terrenos associados — Sobrado com potencial de reabilitação

Sobrado de traça tradicional, distribuído por vários pisos, inserido num conjunto de terrenos que não estão associados ao imóvel. Estes estão localizados próximo ao imóvel. O imóvel apresenta características que poderão permitir a sua reabilitação e adaptação a uma solução habitacional compacta e funcional.

De acordo com a caderneta predial, a construção encontra-se não licenciada e em condições muito deficientes de habitabilidade.

Apesar do estado atual, o imóvel poderá representar uma oportunidade de investimento para quem procura um projeto de reabilitação, sujeito a avaliação técnica e à confirmação da viabilidade do licenciamento.

O telhado está todo novo e foi usado isolante com manta térmica.

Potencial de valorização: mediante estudo prévio, poderá ser equacionada a criação de um T0+1 ou T1, com uma organização interior eficiente, aproveitamento da luz natural e otimização dos espaços disponíveis.

A viabilidade da intervenção dependerá das condições estruturais do edifício, das regras urbanísticas aplicáveis e das autorizações necessárias.

Nota: As fotografias apresentadas ilustram o estado atual do imóvel. A solução habitacional referida constitui apenas uma possibilidade conceptual, sem projeto aprovado ou garantia de viabilidade urbanística.