Loja em Fundão com 55 m²

Oportunidade de Investimento no Setor da Restauração & Hotelaria | Centro do FundãoEspaço Comercial Pronto a Funcionar (Restaurante / Pastelaria / Take-Away / Self-Service)

Apresentamos uma excelente oportunidade de negócio e investimento no coração da cidade do Fundão. Trata-se de um espaço comercial de restauração totalmente equipado e operacional, ideal para conceito de restauração tradicional, pastelaria, serviço rápido (take-away/self-service) ou apoio à oferta hoteleira local.Destaques do Imóvel & Localização:

Localização Privilegiada: Situado no centro urbano do Fundão, com elevado tráfego pedonal e rodoviário, próximo da Câmara Municipal, Escolas, Finanças, Bancos, Biblioteca e Serviços Sociais.

Acessibilidade & Inclusão: Apenas a 5 minutos da A23 e totalmente preparado para pessoas com mobilidade condicionada.

Luz Natural & Enquadramento: Excelente exposição solar e vistas desafogadas para a magnífica Serra da Gardunha.

Pronto a Facturar: Imóvel em excelente estado de conservação, permitindo o início imediato da exploração sem necessidade de grandes intervenções iniciais.Dados Técnicos (Caderneta Predial):

Ano de Construção: 1992 (Edifício com R/C, 3 pisos, sótão e logradouro)

Área Bruta de Implantação: 178 m²

Área Bruta Privativa: 105,06 m²

Área Bruta Dependente: 55,13 m²

Classe Energética: C

Ar Condicionado

Alarme Geral

Renovação de Ar Ambiente

Coordenadas GPS: 40.137427, -7.498184

Uma oportunidade única para expandir ou iniciar a sua operação no setor da restauração e restauração de apoio numa localização central e estratégica da Beira Interior.

Agende já a sua visita!