Terreno em Évora com visita virtual

HERDADE DO MONCOVEIRO — 4,0849 HA COM OLIVAL PRODUTIVO JUNTO A ÉVORA

Natureza, água, produção agrícola e tranquilidade a poucos minutos da cidade de Évora

Imagine acordar no coração do Alentejo, rodeado de oliveiras, sobreiros e árvores de fruto, com uma magnífica vista panorâmica sobre Évora e todo o espaço necessário para desfrutar da natureza com tranquilidade.

A Herdade do Moncoveiro, situada junto à aldeia de Nossa Senhora de Machede, é uma propriedade com aproximadamente 4,0849 hectares, que combina o carácter autêntico do Alentejo com uma exploração agrícola produtiva e excelentes recursos hídricos.

 Conforme a Caderneta Predial Rústica, o prédio rústico de 4,0849 ha é constituído por:

- terreno

- dependência agrícola

 Conforme o Alvará de Utilização 113/2013 e o seu Averbamento de 29jan2024, é autorizada a ocupação do edifício com 106,63 m2 para utilização de apoio agrícola.

Este edifício, conforme está aprovado, contempla e é constituído por, entre outros:

- cozinha

- sala de toma de refeiçöes

- instalações sanitárias

- garagem

Localizada a apenas 15 minutos de Évora e cerca de 12 minutos do acesso à Autoestrada A6, oferece a privacidade e o sossego do campo, mantendo uma excelente proximidade da cidade.

UM OLIVAL EM PRODUÇÃO

A propriedade dispõe de cerca de 1.000 oliveiras, das variedades Maçanilha e Galega, de dupla aptidão — azeitona de mesa e produção de azeite.

O olival apresenta uma produção média anual de aproximadamente 30.000 kg, estando equipado com quatro setores de distribuição automática de rega gota-a-gota subterrânea.

ÁGUA — UM DOS GRANDES VALORES DA PROPRIEDADE

A Herdade possui furo próprio, aberto há cerca de 26 anos, com um caudal aproximado de 12.000 litros/hora.

O grupo motobomba foi totalmente substituído em 2025, encontrando-se preparado para assegurar a rega do olival.

De acordo com a informação dos proprietários, durante os cerca de 26 anos de utilização do furo, nunca ocorreu uma paragem do sistema por falta de água.

DIVERSIDADE E RIQUEZA NATURAL

Para além do olival, a propriedade apresenta uma grande variedade de árvores e culturas, criando uma paisagem tipicamente alentejana:

* Sobreiros com cortiça

* Azinheiras

* Figueiras

* Romãzeiras

* Marmeleiros

* Gamboeiros

* Vinha

* Pinheiros

* Laranjeiras

* Limoeiro

* Tangerineiras

* Pereiras

* Ameixeiras

* Nespereiras

* Dióspiros

* Amendoeiras

* Medronheiro

A qualidade da terra argilosa permite ainda a criação de uma horta ou a implementação de outras culturas compatíveis com o olival.

ESTRUTURAS E INFRAESTRUTURAS

A propriedade dispõe de:

* Apoio à atividade agrícola

* Furo de água com excelente caudal

* Grupo motobomba substituído em 2025

* Sistema de rega gota-a-gota subterrânea automatizado

* Fossa séptica de recolha de águas residuais, licenciada e autorizada

* Olival produtivo com cerca de 1.000 oliveiras

UMA LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA

A proximidade de Nossa Senhora de Machede proporciona o ambiente genuíno de uma povoação alentejana, conhecida pela tranquilidade, simplicidade e gastronomia tradicional.

Ao mesmo tempo, a proximidade de Évora, cidade histórica e Património Mundial, permite um acesso rápido a serviços de saúde, educação, comércio, restauração, cultura e lazer.

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